全国文旅项目，正在经历一场集体崩盘。

张家界的大庸古城，砸下24亿真金白银，运营四年亏了超10个亿，最后欠了一屁股债，被勒令司法重整。

不只张家界这样。从四川到河南，再到青海、陕西，近年来各地文旅圈一波接一波的关停消息，让整个行业人人自危。

有的是曾经备受追捧，现在无人问津，有的则几乎是从一开始就亏到结束。

这场文旅倒闭潮背后，到底发生了什么？

今年第一季度，全国44家文旅上市企业里，有超过一半都出现了收入下滑。

很多人说这是因为口罩的影响还没完全消散，但松哥直接这么说吧：

不要什么问题都怪口罩。

以张家界这个大庸古城为例，他们从立项到开工只用了三个月，几乎没做过市场调研。

原本一年半的计划工期，居然一路拖到了五年，才勉强开业。

结果建出来的东西，还是一座没有灵魂的仿制品，和许多地方的所谓古城没什么两样，大多数游客基本去过一次就长记性了。

最离谱的是，你居然跟我说建这个古城花了20多个亿。

要知道，古城背后可是鼎鼎大名的老牌国企，花的是真金白银的国有资金。

往深了说，这背后还有个更大的问题，那就是投资逻辑跑偏了。

理论上，文旅应该先有文化，后有旅游，需求旺了再升级。

但现在的做法完全相反，一上来就搞EPCO全链条承包，从设计图纸到最后运营统统都打包出去。

表面上看起来效率很高，实际操作中，每个步骤都可能暗藏着赚钱的门道。

方案阶段可以把预算做高，采购环节能搞关联交易，施工过程随时追加费用，运营只需要保证不彻底崩盘即可。

游客还没来，钱已经分得差不多了。

而即便是游客蜂拥而去的地方，像抖音上爆火的西安大唐不夜城，去年上半年也仅赚了23万多。

它背后的母公司曲江文旅，更是连亏三年，引发监管关注。

可即便在项目大面积亏损的当下，类似的盲目建设依然没有刹车。

光是去年第一季度，全国新签的文旅项目就超过了200个，总金额超400亿。

为什么明知有坑，还往里跳呢？

说白了，地方上需要政绩。

文旅能够增加税收来源，还能拉动配套的房地产销售。

至于项目运营是盈是亏，一般都要建成几年后才知道，因此并非考核重点。

而且，到时主推者可能都去哪里高就了，哪管洪水滔天。

于是，这就造成了许多公司打着各种幌子，甚至拿着专项贴息贷款，结果却搞出了一个又一个脱离市场需求的项目。

在建设过程中，临时改设计，中途换材料，增加施工难度，追加费用等更是家常便饭。

一大笔钱砸进去，到头来可能都进了一些“蛀虫”的口袋，只留下一个烂摊子。

这并非空穴来风，青海旅投的“一二把手”，就在集团破产前因腐败问题落马。

也难怪外界有声音，质疑那些仓促上马、不计成本的疯狂投资背后，究竟藏着多少见不得光的交易。

归根结底，今天的文旅泡沫，根子都在畸形的投资逻辑上。

所以当年那些疯狂扩张的项目，这些年都在批量倒闭。

文旅产业讲究的是长线经营，依靠持续更新的内容和货真价实的体验来盈利。

然而，如今大多数项目，都把预算砸在了表面功夫上。

原因很可能就在于操盘方们都是“短线思维”，都想着靠华丽的外表骗过项目审查甚至是扶持资金，然后捞一把快钱就走。

这种操作造成的结果，就是各种草率立项、盲目跟风、资金断流。

如果不遏制这种思维，堵住相关漏洞，文旅倒闭潮或许还将持续。