雷军开着YU7打卡珠海金湾，被眼前的沙滩美景彻底震撼了。昨天，雷军发布微博称“这里是广东珠海的海滨宝藏——「珠海金湾」”，并配了一张小米YU7停在沙滩边的照片，一下子让许多网友种草了珠海金湾的这个湿地公园，阳光、沙滩、椰子树，当然还是画面中的主角——小米YU7。

度假级的环境，房价却重回10年前

雷军用珠海的美景，衬托得这辆YU7也分外优美。镜头里的椰林沙滩，只是金湾“宜居 buff”的冰山一角 ，这里不仅有碧波金沙，还有3公里长的滨海景观带，一路之隔的金湾航空新城，已发展成了十分成熟的居住社区，这里的房价在经历了5年前的巅峰之后，现在便宜的有点让人难以置信。

临近2025年末，珠海金湾区的新房均价稳定在2万/平米左右，即便是核心区的一手房，周围商场、公园、学校配套齐全的前提下，新房价格也是2万元/平米出头。

值得一提的是，金湾片区还有得天独厚的地理优势，一方面临近珠海机场，同样也可以就近承接珠海的航空产业人口；另一方面，金湾与横琴一水之隔，房价却相差过万元，未来持续承载横琴人口也是顺理成章的事。

要知道，早在5年之前，这些配套还仅是纸上谈兵之时，这里的房价就一度逼近3万元/平米，如今配套齐全之下，房价却基本回到了10年之前。

二手房保有量巨大，价格逼近价值

金湾航空新城的核心面积并不大，但在这片2.7平方公里的区域内，却有为数众多的生活小区，住宅供应量巨大。经历了十多年的开发之后，如今这些成熟小区中出现的二手房源也是巨量的。

正是因为存量巨大，因此金湾航空新城片区的二手房价格其实更为“合理”，相较于2万元/平米的一手房而言，二手价格就更具竞争力，1.5--1.8万元/平的二手房比比皆是，不仅房源众多，而且普遍都有议价空间。而这些价格还是航空新城核心区域，如果把范围放宽到周边区域，那么价格更是让人惊喜，甚至许多二手房的价格比内地3、4线城市的价格还要低。

也正因为此，金湾航空新城早已成为珠海刚需一族的首选置业区域，因此这一片区也是年轻人聚集区，伴随周边洪鹤大桥、金海大桥的相继通车，珠机城轨的运行，让这一片区的生活更加的便利。

雷军YU7驶过的那条路，正是金湾的金山公园，不远处就是航空新城渐次成熟的社区，这样的“海滨宝藏想或许也可以成为你的生活日常，“骑行、露营、欣赏日落，都是理想之地。”