九歌·山水里农文旅综合体项目系荆州区八岭山镇招商引资项目。项目秉持“轻资产运营、重体验设计”的发展路径，创新构建“农业+文旅+社区”三位一体发展模式，致力于打造集田园美学空间、亲子沉浸式体验、美好生活社区及研学科普功能于一体的全年龄段共同参与的“一家三代人微度假”目的地。

项目规划用地约500亩，分两期建设，计划总投资约1.2亿元。以“九歌”文化IP为核心，深度融合地方特色资源，形成“一核两翼多点”的发展格局。主要业态涵盖：主题儿童乐园、高端野奢民宿、田园会客厅、有机农业区、生态采摘园、元宇宙AI体验馆、露营基地、艺术策展空间、花园餐厅、垂钓区及幸福集市等多元内容。

项目以生态可持续发展为核心理念，通过多维度融合创新与轻重资产协同发展，在完善“吃、住、行、游、购、娱”旅游要素基础上，积极拓展“商、养、学、闲、情、奇”等农旅新要素，持续探索农业、文化、社区与旅游产业的高质量融合路径。

依托运营前置思维、极致体验设计与高情绪价值供给，持续推进业态焕新与IP内容再造，确保项目持久活力与吸引力，为乡村振兴与文旅产业升级提供可资借鉴的“九歌模式”，助力一二三产业深度融合，有效带动区域经济发展与农户增收。

华资未来生态农业科技（荆州）有限公司作为九歌山水里项目实施的牵头单位，联合中安三交（成都）建设有限公司、北京国仁永续科技有限公司、深圳市中咨领航投资顾问有限公司，组建专业化运作平台，统筹推进项目整体开发与系统化运营。

项目核心团队具备深厚的行业资源与实践积累，曾参与或主导打造多个国家AAAA级旅游景区、农文旅融合示范项目及大型主题乐园的规划建设与持续运营，在复合型农文旅项目领域构建了从战略策划、资本协同、产业导入、工程建设到长效运营的全流程、一体化实施能力，形成了在资源整合、模式创新与价值链重构方面的持续竞争优势。

公司业务体系全面覆盖创意策划、开发建设、运营管理与农旅服务等关键环节，致力于推动农业生态、文化体验与旅游休闲的深度融合，构建集生产、生态、生活于一体的可持续发展模式。依托专业团队、协同机制与创新平台，公司持续提升资源集聚能力、产品迭代能力与品牌输出能力，致力于成为兼具行业引领力与持续创新力的现代农旅集团。

我们将坚持“绿色引领、融合共生、价值共创”的发展理念，持续夯实运营管理、优化服务体验、提升综合效益，全力打造立足荆州、辐射区域、影响全国的一流农文旅融合示范项目，为推动区域高质量发展和乡村振兴战略贡献专业力量。