石库门里喝咖啡，名人故居玩沉浸式剧场，百年建筑前逛市集——多伦路正用新玩法撩动年轻人的心。

“一条多伦路，百年上海滩。”这条短短550米的街道，曾是中国现代文学的重镇，鲁迅、茅盾、郭沫若等文学巨匠曾在此留下足迹。

然而，随着时代变迁，多伦路却逐渐淡出年轻人的视野，一度陷入沉寂。

如今，这条文化老街正以一场大规模的城市更新迎来蜕变，吸引着越来越多的年轻人重返。

多伦路，这条位于上海虹口区的文化街，曾被誉为“现代文学重镇”。但随着时间的推移，它却渐渐失去了往日的光彩。

“由于开发、运营等历史原因，多伦路清淡已久。”——这是不得不承认的现实。

转折发生在2024年4月，多伦路城市更新项目正式启动。这个总建筑面积近22万平方米的项目，由中建八局东孚公司重点打造。

项目规划了三大主题片区：灵感绿洲、雅奢社区和诗意雅境。

更引人注目的是，该项目已斩获2024年MIPIM Asia Awards最佳未来大型项目铜奖，预计2028年5月全面竣工。

多伦路的更新恰逢其时，正好迎合了当下年轻人消费习惯的转变。

有着“互联网原住民”之称的“00后”，近来有一部分人开始从线上消费转战线下逛街了。

为什么年轻人重新爱上逛街？因为他们追求的不再仅仅是购物，而是全方位的体验。

麦肯锡发布的《2024年中国消费趋势调研》显示，64%的消费者更加看重精神消费，年轻消费者对精神消费的重视程度更高。

在多伦路，公啡咖啡馆重新开张，成为年轻人的新宠。在这里，你不仅可以品咖啡，还可能邂逅音乐大咖：孔祥东、史依弘、力量之声组合等相继现身，形成独特的多伦路Style。

多伦路吸引年轻人的秘诀何在？答案在于创新性的文化体验。

2024年10月，多伦路推出“多伦市集剧场”系列活动，通过市集与沉浸式剧场结合实现文旅商融合。这种创新模式充分利用多伦路丰富的文化和旅游资源，使“演艺+”和“文化+”有机融合。

今年6月举办的《时空马车》沉浸式演出，以伍迪·艾伦的电影《午夜巴黎》为灵感，设计了别出心裁的三幕式时空穿梭剧情。

观众从现代街区出发，依次踏入1920年代的“月光酒吧”与1890年代的“美丽年代”，最终回归现实。

不同于传统剧场，这里没有固定座位与封闭轨道，观众化身为“时空旅人”，用脚步和感官丈量过往与当下。

就连现场的摊主也身兼表演者，让街区气质成为独特的“剧场语汇”。

在创新之余，多伦路的核心竞争力依然在于其深厚的文化底蕴。

虹口区被誉为“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”。多伦路街区里有丰乐里、永安里等百年建筑，周恩来、鲁迅等革命前辈和历史名人曾在此留下足迹。

还拥有左联成立大会会址等众多革命旧址遗址。

“要把文物合理用起来，立足区域特色和文化底蕴，持续推进历史文化建筑的保护修缮和活化利用，探索城市更新的新路径、新模式。”

虹口区委书记李谦在调研多伦路城市更新项目时强调。

多伦路的文化资源不仅存在于历史中，更被创意性地转化为年轻人喜爱的现代消费产品。

上海老字号品牌《光明》携手多伦路推出联名新品——“胜利火炬”冰淇淋及“你是鲁迅的哪位客人”咖啡冰砖套餐，让消费者趣味性地了解鲁迅和他的朋友们。

多伦路的更新不是孤例，它正乘着国家政策的东风。

2025年5月，《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》发布，明确提出要“改造提升商业步行街和旧商业街区，完善配套设施，优化交通组织，提升公共空间品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业赋能城市更新”。

同年11月，商务部等5部门办公厅联合印发《城市商业提质行动方案》，强调“发展特色商业街区”。

引导特色商业老街、工业遗址改造的创意街区、特色业态专业街区、旅游休闲街区等特色商业街区创新发展。

这些政策为多伦路的更新升级提供了有力支持。

多伦路的更新不是孤立进行的，它是整个四川北路提升发展的重要一环。

2024年，虹口区将四川北路提升发展作为虹口区十大提升行动之一。北外滩近年也再次“归来”。11月17日，480米的未来浦西第一高楼北外滩91街坊项目迎来建设期重大里程碑：主塔成功筑底。

按照规划，北外滩将矗立起18栋180米以上的超高层建筑。

虹口区已明确航运、金融、商贸为支柱产业，绿色低碳、生物技术、集成电路设计等为新兴产业，科技服务、法律服务、人力资源、文化创意等为特色产业。

多伦路的文化创意产业正好契合这一规划。

“要让文化为区域发展赋能，进一步细化方案，明确功能定位，学习借鉴好的经验做法，创新举措打造品牌IP。”李谦指出。

多伦路的案例揭示了一个有趣的现象：城市更新与青年消费正在形成良性循环。

业内人士指出，一些商场在改造中定位模糊，有的扎堆跟风二次元等热点，导致同质化严重。多伦路则凭借其独特的历史文化底蕴，避免了这一问题。

“我们引入国潮文化、二次元、独立主理人品牌，打破传统商场‘老旧’的刻板印象，营造年轻、时尚、潮流的体验空间。”王府井喜悦购物中心总经理助理张孟久分享的经验，同样适用于多伦路。

多伦路项目还创新性地采用党建引领“善治街区”共建工程，统筹推进城市更新与民生改善。

2025年5月，党建引领多伦路“善治街区”共建仪式在多伦路城市更新项目基地举行。通过“支部建在项目上”的模式，党员们亮身份、践承诺、做表率。

站在多伦路与四川北路交界处，你能看到这样的景象：年轻人拿着“胜利火炬”冰淇淋在左联会址纪念馆前合影，世纪钟楼下响起大提琴六重奏的悠扬旋律，公啡咖啡馆里飘出拿铁的香气与现代音乐的节奏。

历史与未来，在这条550米的街道上完美交融。

多伦路的更新尚未完成，预计到2028年5月，总建筑面积近22万平方米的项目将全面竣备。

但已经可以看出，这不仅仅是一次城市改造，更是一次城市灵魂的重塑。