最近的镇江街头,操着粤语的游客突然多了起来——他们背着双肩包、拿着手机导航,却绕开金山寺、西津渡等热门景点,对"香醋+肴肉+锅盖面"的经典套餐也兴趣寥寥。这群"不走寻常路"的广东游客,到底在镇江寻找什么?深入探访后发现,他们的"假旅游"背后,藏着镇江不为人知的功能魅力。
"来镇江不是为了旅游,是为了给全家配眼镜!"来自广州的陈女士一句话道破真相。镇江代管的丹阳市,堪称全球眼镜产业的"隐形巨头" ——年产眼镜超3亿副,占据全国75%的市场份额、全球40%的产能,从镜片生产到镜架设计,形成了全产业链集群。
对广东游客而言,这里的吸引力直击痛点:同款近视眼镜,广州眼镜城售价800元,丹阳工厂店仅需200-300元,价格直降30%-70%;国际大牌同款镜架,这里能以1/3的价格拿下,还支持专业验光、个性化定制,当天配镜当天取货。
"上午验光配镜,下午逛一圈就返程"成了广东游客的标准行程。不少人坦言:"出发前只知道丹阳归镇江管,直到配完眼镜才想起查景点,原来镇江还有这么多古迹"。丹阳眼镜城的数据显示,广东游客占比连续三年上涨,2024年暑期单日接待量最高突破8000人次,其中超六成游客全程未涉足任何旅游景区。
除了配镜大军,另一批广东游客的目的地是镇江的考场。江苏大学、镇江中学等院校,常年承接公务员考试、事业单位招聘、教师编制考试等全国性招考,凭借标准化考场、完善的配套设施,成为热门考点。
广东考生选择镇江的核心原因很实在:一是性价比高,考前一周的酒店价格仅为广州的1/2,民宿人均百元就能住到精装修房源;二是环境适配,镇江节奏舒缓,远离一线城市的喧嚣,适合静心备考;三是交通便利,高铁直达广州,往返行程灵活。
"在广州住考前酒店,一晚要600多还抢不到,镇江200多就能住到步行10分钟到考场的民宿,顺便还能去丹阳配副新眼镜,一举两得"。一位来自深圳的考生透露,广东考生的集中到来,让考点周边的咖啡馆、打印店生意火爆,甚至催生出"备考套餐"——民宿+打印+早餐的组合服务。
还有一批广东游客,带着"考察笔记"穿梭在镇江的新城区。作为宁镇扬一体化的核心城市,镇江的区位优势显著:高铁20分钟直达南京,1小时通达上海、苏州,房价却仅为一线城市的1/3-1/5,成为不少广东投资者眼中的"潜力股"。
"我们不是来旅游的,是来看看房产和营商环境",来自佛山的投资者李先生说。他关注的镇江新区,依托产业转移政策,吸引了不少电子信息、高端制造企业入驻,而房价仍处于低位,租金回报率稳定在3%-4%。
这些"房产侦察兵"大多目标明确:走访政务服务中心了解政策、考察产业园区企业分布、咨询中介掌握房价走势,甚至会与当地创业者交流营商环境。有中介透露,广东投资者更看重长期价值,青睐地铁沿线、学区周边的房源,近期镇江新区的二手房带看量中,广东客户占比已达15%。
镇江发达的高铁网络,还让它成为广东游客游览长三角的"住宿中转站"。京沪高铁、沪宁城际、连淮扬镇铁路在此交汇,10分钟到扬州、20分钟到南京、1小时到无锡,而住宿价格仅为周边热门旅游城市的一半。
"住镇江游扬州太划算!"来自东莞的旅游团领队介绍,旺季时扬州瘦西湖周边酒店价格飙升至千元,而镇江同档次酒店仅需300-400元,游客住镇江,早上坐高铁10分钟到扬州,晚上返回镇江休息,既节省费用,又不影响行程。
除了串联周边城市,镇江本地的小众资源也吸引着部分广东游客:恒顺香醋博物馆里,深度体验古法酿造工艺;西津渡的小众文创店,成了年轻人的打卡点;本地人的私藏面馆,如大华面馆、镇南面馆,让美食爱好者避开游客区,尝到地道风味。
镇江的"反向走红":非典型旅游背后的城市转型
广东游客的"特殊打卡",意外揭开了镇江的多元魅力——它不再只是"山水古城",更是兼具产业优势、性价比优势、区位优势的多功能城市。从眼镜产业的"全球工厂",到考生青睐的"备考胜地",再到投资者关注的"价值洼地",镇江正以新的身份,在长三角城市圈中找准定位。
这种"非典型旅游"现象,对镇江而言既是机遇也是启示:如何针对配镜游客优化交通接驳、提升售后服务;如何为考生群体完善配套设施、打造备考友好型环境;如何向投资者展示城市潜力、优化营商环境。当传统旅游与产业优势、城市功能深度融合,镇江正走出一条独特的城市发展之路。
未来,或许会有更多广东游客带着不同需求来到镇江——配镜、考试、投资、中转,而这座低调的长三角城市,也在这些"特殊访客"的见证下,释放着多元价值的魅力。