这座海南岛南端的城市，曾经被东北人当成第二个家。每年冬天，他们像候鸟一样飞往这里避寒过冬，一住就是大半年。

可最近几年，这些老熟人开始陆续收拾行李离开了。是什么让这些在三亚生活了十几年、二十年的东北老人们下决心告别这片热土？

上世纪90年代。那时候东北经济不景气，很多国企职工下岗，拿着一次性的遣散费不知道干啥好。有人灵机一动，发现三亚房价便宜得要命，一平米才700多块钱，跟东北老家的菜市场摊位费差不多。

当时的东北人可是见过世面的，手里有点积蓄，看到三亚这么便宜的房子，想着冬天到这里住几个月，比在东北烧煤取暖强多了。房子买了，人也跟着来了。一来二去，东北人在三亚扎下了根。

90年代末到2000年初，三亚的东北人越来越多。他们不光买房，还在当地开饭馆、做生意，把东北的生活习惯都带了过来。

走在三亚街头，到处能听到东北话，饺子馆、锅包肉、小鸡炖蘑菇，这些东北味道在三亚遍地开花。

到了2014年前后，三亚可以说是东北人的天下了。数据显示，三亚异地养老的人群中，东北人占了一半以上。光是哈尔滨过来的候鸟老人就有20万人，这个数字相当惊人。整个三亚好像被东北人"承包"了一样。

70多年前，解放海南岛的时候，就有不少东北的解放军战士留在了三亚。这些人在当地成家立业，成了最早一批定居三亚的东北人。

虽然这批人数量不多，可他们为后来东北人大规模进入三亚打下了基础。有老乡在前面探路，后来的人自然更有底气。这也是为什么东北人在三亚发展得这么快、这么好的原因之一。

当时的三亚还很落后，基础设施不完善，生活条件也比较艰苦。这些早期的东北移民凭着自己的勤劳和智慧，在这片土地上慢慢扎根。他们的成功经历，也给后来的东北人提供了宝贵的参考。

从2016年开始，三亚的房价像坐火箭一样往上涨。原来1.6万一平米的房子，没几年工夫就涨到了4万多，翻了一倍还多。

房价涨了，房租自然也跟着涨。以前一个月1000多块钱就能租到不错的房子，现在同样的房子要3000多，有些好一点的位置甚至要5000多。这对于靠退休金生活的老人来说，压力实在太大了。

长春的王大姐就是个典型例子。她每月退休金4000块，在三亚租房就要花掉2500，剩下的1500块钱要维持一个月的生活，实在是捉襟见肘。

以前她还能时不时买点好吃的，现在连青菜都要掂量掂量，10块钱一斤的青菜让她直呼买不起。

不光房租贵，吃的用的也贵得离谱。排骨30多块钱一斤，比东北老家贵了一倍。海鲜本来是三亚的特色，现在也成了奢侈品。有个东北夫妻去海鲜店吃饭，3只螃蟹居然要800块钱，这让他们彻底死心了。

出租车宰客、商家欺诈、景点强制消费，这些问题让原本和谐的生活变了味。

东北人性格直爽，最看不惯这些弯弯绕绕的套路。他们本来是奔着养老来的，结果天天要跟各种骗局斗智斗勇，这哪里是享受生活，简直是受罪。

有些老人在三亚生活了十几年，眼看着这个城市一点点变样。以前的三亚虽然不发达，但民风淳朴，人与人之间很有人情味。现在商业化氛围太浓，到处都是算计，让人感觉很不舒服。

更让人心寒的是，一些商家专门盯着外地老人下手。看你不是本地人，就各种套路你，能坑一个是一个。这种做法不仅伤害了老人的利益，也破坏了三亚的形象。

既然三亚待不下去了，东北老人们也不会坐以待毙。他们开始把目光投向其他地方，寻找新的养老目的地。

广西北海成了很多人的新选择。这里有美丽的银滩，生活成本比三亚低很多，民风也比较淳朴。王大姐就是从三亚转移到北海的，她说在北海租房只要1200块钱，生活压力小了很多。

云南的西双版纳和腾冲也很受欢迎。这两个地方气候温润，有温泉资源，最重要的是物价便宜。

在腾冲租房一个月800块钱就能搞定，这让习惯了三亚高消费的老人们感觉捡到宝了。

四川攀枝花是个更冷门的选择，但也有不少东北人去那里过冬。攀枝花的排骨18块钱一斤，比三亚便宜了一半多。虽然没有海景，但胜在实惠，生活质量一点不差。

这些新的养老城市都有一个共同特点：物价相对便宜，生活环境不错，关键是没有那么多乱七八糟的套路。对于追求简单生活的东北老人来说，这些地方显然比现在的三亚更有吸引力。

东北候鸟老人撤离三亚这件事，说白了就是一个城市发展过程中的必然结果。三亚要发展旅游业，要搞高端定位，这本身没有错。

可在追求经济效益的过程中，如果忽略了老百姓的基本生活需求，忘记了让城市更宜居的初衷，那发展的意义又在哪里呢？

城市发展和民生保障本不应该是对立的，关键看怎么平衡。希望三亚能从这次候鸟老人的撤离中得到一些启发，找到属于自己的发展路径。

信息来源

1. 海南省统计局《2014年三亚市异地养老人口统计报告》（2014年12月）

2. 三亚市房地产信息网《2016-2022年三亚房价变动统计》（2022年3月）

3. 《中国老龄化社会发展报告》关于候鸟式养老模式分析（2021年8月）

4. 海南日报社《三亚旅游消费价格监测年度报告》（2023年1月）

5. 中国社会科学院《城市化进程中的人口流动研究》（2023年6月）