眼下，正是济南最美的时节。走进有着济南“后花园”美称的长清区，深秋的园博园里风景不停地变化，湖面如镜、层林尽染，一年中最美的秋色被收入眼底。

伴随着景色的更替，长清这座城市也在悄然改变。就在园博园东北角，园博园未来之城项目现场塔吊林立，一座五星级酒店正拔地而起。近两年，长清开始多向发展，正实现由“后花园”到“产业园”的蜕变。

从山水之城到产业新区

城市的“牌面”变了

作为济南市唯一的国家级和省级两级生态文明建设示范区，“山水长清 齐鲁仙境”的美称早已名声在外。但融入中心不够、发展定位不清、产业能级不强等一系列困难和问题依旧制约着城市的发展。

产业优势决定城市优势。从打生态牌、文化牌到打“产业”牌，长清经过了深思熟虑。在2022年，长清区就提出了强力推进智能制造、医养康养等“七区联动”的发展路径。2023年，又进一步聚焦产业，优化确定了以新能源汽车装备及零部件、生物医药为“主导产业”，以网络视听、文旅康养为“特色产业”的“2+2”产业体系。

仔细研究不难发现，“七区联动”和“2+2”的产业布局一脉相通，做出这一调整，既是基于对外部市场的把握，也是对全市重点产业的主动承接，更是对发挥自身资源禀赋的精准定位。

10月29日，“扁鹊故里”中医药文化周在位于济南长清的山东中医药大学开幕。在这场大会上，长清区围绕正在打造的生物医药产业进行了推介。今年长清的大小活动中，长清区主要负责人“产业”不离口，细致的产业谋划、充满新理念的发展模式、金融保障支持，改变着人们对长清产业的刻板印象。

从“零”开始 到有点“抢手”

这些园区靠什么？

“当前，生物医药产业园一期细胞与基因药谷项目已洽谈引进14个优质项目，医疗器械产业园5个项目已签约落地”长清区投促局相关负责人表示，园区边建设边招商，一经推出就吸引了不少客商的眼光，甚至有点“抢手”。

从“0”开始，到现在变招商为选商，这些园区的吸引力来自哪里？一方面是长清越发通达的交通网络，轨道交通1号线与济南西站相连，济郑高铁在长清设站等让长清内外交通更加顺畅。另一方面，是长清对各个园区的精准定位，以生物医药产业为例，聚焦基因细胞、医疗器械、医美健康、中医中药、银发经济等五大发展方向开展精准招商，还会根据客商需求定制厂房，生物医药产业园的4个单体1.2万平方米GMP厂房，年底将交付使用。此外，还有高校云集的科研优势，为产业发展提供基础和支撑。

“我也没想到，售楼处还没建好，我们的商铺几天就卖完了，现在来看商墅的客人也很多”园博园未来之城项目销售负责人王凯直言，园博园未来之城项目能够受到追捧，得益于长清对片区的精准定位。该项目位于长清大学城核心位置，建成后将弥补大学城片区高端服务配套的短板。

迅速起势的奥秘

在产业之中又在产业之外

为了在服务保障上做到精益求精，促成项目和产业的投产达效，全区135个重点项目全部由区级领导一包到底。围绕生物医药、网络视听等产业组建了由区领导牵头的工作专班，并从多个职能部门抽调业务骨干组建服务工作组，入驻园区和企业。

众多企业、项目选择落地长清，离不开长清营商环境的“春意盎然”。拼时间、拼服务、拼作风，自上而下的态度和速度折射出长清加快发展的迫切之心。

“点对点”服务的效果立竿见影，去年，石热入济项目在所涉区县中长清第一个开工建设，热电联产项目32天清表206户540亩土地。今年，长清5个省级重点项目投资完成率超序时进度32.6个百分点。

问渠那得清如许？驻区高校为长清产业发展注入了不竭动力，校地融合发展成为长清的弯道超车的关键一招。就在11月份，长清区召开了高校科研成果、企业技术需求双向发布启动仪式，现场驻区高校发布最新科研成果51项，区内新能源汽车装备制造、节能环保等领域的55家企业提出技术需求70项，其中12项技术需求现场找到具体解决方案，4项达成现场签约。

变则通，通则达。长清正凭借对新兴产业的精准布局和创新发展，逐步实现以产业转型升级带动区域发展的全面腾飞。（通讯员：石瑶 张琪）