今年国庆期间，荆州着实火了一把，这次的火爆主要是依靠对现有的荆州古城几个城门，植入了灯光秀和实景演出。

但荆州的旅游想要有脱胎换骨的变化，还是需要重磅新项目的支撑。目前荆州在建的主要有方特二期、楚文化博物馆等项目。

方特二期已经全面加速了，预计2027年建成。新博物馆封顶，也将在明年投入使用，这都是荆州旅游新希望。

不过近期荆州又有一个重磅旅游项目要启动了，荆州古城城北，有两个娱乐用地都已经成交了。

P(2025)007号（太晖观单元GC001-20宗地），位于荆州区郢城镇太晖村太晖路东侧、复兴大道南侧，面积58235平方米，由荆州文化旅游投资股份有限公司竞得。

P(2025)008号（太晖观单元GC001-21宗地），位于荆州区郢城镇太晖村太晖路东侧、复兴大道南侧，面积115852平方米，由湖北文旅（荆州）投资有限公司竞得。

这两个地块都位于荆州古城大北门外，也就是目前在建的荆州新博物馆的对面。看到这个位置，是不是有点意思。

荆州楚文化博物馆的规模是现有老馆的2倍，本身就是荆州最具人气的景点。现在在博物馆对面，又布局了两个重磅旅游项目。

那么未来这个片区就非常值得期待了。而且这两个地块的性质都是娱乐用地，这也是荆州近几年来非常少见的。

娱乐用地的具体用途很窄，大概率就是荆州实景演出剧场了。

这两个地块的受让人，一个是荆州城发集团下属企业，一个是湖北文旅集团全资企业。

这两个公司都是以文旅开发为主业，但这几年没有太大的动作。荆州文化旅游投资公司，主要资产有万枫酒店、洋码头、楚王车马阵等。

湖北文旅荆州公司，主要经营荆州古城内的东门、张居正故居和关帝庙等景区。前几年准备开发三监狱地块，但是因为地下有文物，一直没有启动。

如今成立新公司重新拿地，还是要开发旅游相关项目，这应该也是湖北文旅看到了荆州的发展机遇，准备在荆州加大投资了。

这两个娱乐地块具体是何项目呢？已经有了初步规划，其中紧挨着复兴大道的这块地，目前还有荆州特殊教育学校。

这所学校的既有建筑可能会改造成游客服务中心，新成交的地块用途是荆楚映像演艺综合体。这个项目之前是和荆门签约的，后来被引入荆州，是和杨丽萍团队合作打造的实景演出剧目。

这个地块南侧面积更大的一块地，其项目初步名称是：荆园凤凰里。目前关于这个项目的具体规划尚不清楚，但是作为娱乐用地+公园绿地，可能是和荆楚映像演艺综合体配合的主题乐园部分。

两个项目加在一起规模就将达到250亩，这个体量比宜昌的三峡千古情还要大。

无论是从占地规模，还是投资总额，建筑体量来看，都是荆州重磅旅游新项目。尤其是跟新博物馆一起，这种规模集群效应，必能让荆州旅游腾飞。