哈喽，大家好！今天小睿带大家解锁一个颠覆认知的埃及，这里有持枪护送的旅行团，有住活人的 “死人城”，更是中国企业出海的潜力热土。

提到埃及，金字塔、木乃伊、法老传说构成了我们对它的固有印象。

但这座横跨亚非大陆的国度，早已不是只停留在历史书中的 “文明标本”。

中国商务部数据显示，中国已连续 10 年成为埃及第一大贸易伙伴，2023 年双边贸易额达 139 亿美元，超 2000 家中国企业在此投资兴业，总投资额突破 80 亿美元。

埃及新行政首都、新国际运河等 “心脏工程” 均有中国企业的身影。

埃及的社会双重法则

刚抵达开罗机场，我们20人的商业参访团就迎来了特殊 “保镖”， 一名身着制服、手持真枪的旅游警察。

这并非特殊待遇，而是埃及内政部的硬性规定，20 人以上外国旅行团必须配备持枪旅游警察全程护航，费用由旅行社承担。

这一制度源于 1997 年的 “卢克索惨案”，当时 62 名外国游客遇袭，导致埃及旅游业收入暴跌 60%。

埃及旅游部官网显示，如今旅游警察已达3万余人，驻守在景点、酒店、交通枢纽，用最直观的方式重建游客安全感。

与硬核的安全规则形成反差的，是埃及人 “弹性十足” 的时间观念。

“一分钟” 可能是半小时，“明天（bukra）” 或许是遥遥无期。这背后是阿拉伯语中高频出现的 “Insha'Allah（凭真主的意愿）”，埃及文化研究机构 Al-Ahram Center 的报告指出，这一观念根植于伊斯兰文化，认为未来事件由真主掌控，个人意志需服从天命。

埃及人的现实选择

穿行开罗街头，遍布的 “烂尾楼” 让人印象深刻，红砖裸露、屋顶外露钢筋，却能看到空调外机运转、阳台晾晒衣物。

埃及财政部 2023 年房产税公告显示，未完工建筑可免缴房产税，而 “完工” 的标准是外墙粉刷、屋顶封顶。

为了避税，同时预留未来为儿子加盖婚房的空间（埃及 80% 的家庭为核心家庭，子女婚后多就近居住），埃及人选择让房子 “永远在建”。

而在开罗东部的 “死人城”，则展现了更极端的生存状态。

这片公元 7 世纪就存在的墓葬区，如今居住着约 50 万活人，他们多为守墓人后代或低收入群体，将陵墓改造为居所，在墓碑间生活、经商。

这一现象的根源是埃及严峻的住房压力，埃及中央统计局数据显示，开罗市区 150 平米公寓均价 150 万人民币，而大学毕业生月薪约 12000 埃及镑（合 1800 元人民币），不吃不喝需 70 年才能买房。

巨大的阶层鸿沟造就了埃及 “双轨制” 市场，少数富裕阶层和海外侨民（埃及侨汇规模居全球前五，2023 年达 320 亿美元）支撑起高端房地产、奢侈品市场。

而占人口 80% 的中低收入群体，则依赖高性价比的 “中国制造”。

乌海关数据显示，2023 年义乌对埃及出口额达 45 亿美元，手机壳、灯具、日用品等占据埃及大众市场 80% 以上份额。

商机藏在 “差异” 里

埃及的 “不同” 还体现在制度与文化中。

身份证记录四代人姓名（本人、父亲、祖父、曾祖父），强制标注宗教信仰（仅伊斯兰教、基督教可选），婚姻状态、职业等信息变更需及时更新，否则面临高额罚款。

而被热议的 “一夫四妻制”，实则受埃及《个人地位法》严格限制，需书面告知原配、证明经济能力能公平供养所有妻子（如为每位妻子购置同等房产），否则将面临法律诉讼。

埃及司法部数据显示，如今一夫四妻的家庭不足总人口的 1%，仅存在于富裕阶层或传统部落。

这些 “差异” 背后，恰恰是商业机遇的突破口。

比如针对埃及高通胀（2023 年通胀率达 35%），房产作为 “硬通货” 的属性，中国建材企业可针对性提供高性价比的建筑材料。

面对年轻人口占比超 60% 的红利，中国互联网企业可推出适配当地网络环境的社交、电商 APP（埃及互联网渗透率达 70%）。

而中埃共建的 “一带一路” 项目，如埃及新行政首都的智慧城市建设，已为中国科技企业打开了高端市场。