三年成效初见！增城农房风貌焕新颜，和美乡村入画来

2025-12-20 23:13 旅游资讯 8 0

丹荔檐角映黄墙，青山沃野展新颜。走进增城区，最美旅游公路蜿蜒延伸，两旁农房靓丽整洁、焕然一新；广汕高铁穿境而行，沿线农房错落有致、别具风貌；正果老街、派潭圩镇等美丽示范主街烟火气十足，上九陂村、丹邱村、瓜岭村等乡村更是凭借独具特色的风貌成为市民游客青睐的打卡地……这一系列喜人变化，正是增城区扎实推进农房风貌品质提升三年行动的生动注脚。

最美旅游公路沿线风貌

近年来，增城区锚定“管控增量、整治存量、多元共建、绿色赋能”模式，以“百千万工程”典型镇村培育、环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区（以下简称“环南昆山—罗浮山引领区”）为抓手，聚焦“四沿”区域（铁路、高速公路、国省干道、县乡道路）精准发力，强化宣传引导、细化实操指引、发动社会力量参与，构建起“政府引导、社会参与、村民共建”的农房风貌整治工作格局。经过三年攻坚，全区农房风貌整治取得显著成效，累计完成约1.2万栋存量农房风貌改造，打造了一批风貌示范样板，乡村人居环境大幅提升，为宜居宜业和美乡村建设奠定坚实基础。

精准施策

存量整治与增量管控双向发力

增城区坚持问题导向以党建引领破解农房风貌整治难题针对存量农房风貌参差不齐、新建农房缺乏规范等痛点精准打出“整治+管控”组合拳

在存量整治上聚焦裸房整治核心任务，各级党组织主动担当作为、靠前发力，牵头成立专项工作专班，按照“拆、遮、饰、绿”分类施策原则，重点瞄准“四沿”区域及重点片区，全力推进环南昆山—罗浮山引领区最美旅游公路、广汕高铁沿线，以及派潭高滩片区、朱村万亩片区等重点区域的农房风貌品质提升。自实施“百千万工程”以来，全区累计完成约1.2万栋存量农房风貌改造，正果老街、派潭圩镇、小楼圩镇等一批美丽示范主街和连片房屋立面示范样板相继建成，最美旅游公路及广汕铁路沿线风貌样板效应显现，环南昆山—罗浮山引领区“四沿”区域风貌品质持续提升，成为展现增城乡村风貌的亮丽窗口。

针对农房屋顶棚架杂乱影响风貌的问题，增城区创新推出“格栅美化”改造方案，组织专业技术人员提供定制化设计，引导村民在屋顶棚架加装防腐木、铝合金等材质格栅，既保留棚架晾晒、储物的实用功能，又通过统一风格、规范样式实现美化效果。目前，在最美旅游公路两旁已有306栋房屋完成屋顶棚架格栅改造，改造后的农房屋顶整齐有序，与岭南风格外立面相得益彰，成为风貌提升的点睛之笔。

派潭镇上九陂村农房风貌

在增量管控上 增城区强化制度保障与技术支撑。出台《增城区农村住房建设管理工作指引（试行）》《增城区农村村民非公寓式住房全流程审批管理操作手册》，建立从“一户一宅”认定、规划选址、用地审批、建设标准、建房审批、建设监管到宅基地退出与利用的全过程管理机制，通过合并审批环节、简化流程、压缩办理时间等降低农户办事成本，强化农房质量安全风貌管控。同时，因地制宜编制《增城区乡村风貌修复提升指引》《增城区农房风貌管控研究及设计通用图集》，明确分级管控要点和风貌正负面清单，提供了10个标准户型、48个农房方案及配套施工图，形成《一镇（街）一册》工作手册，提供给镇街工作人员和村民建房使用。

整改后的农房风貌焕然一新

在此基础上，增城区选定增江街白湖村、派潭镇密石村、石滩镇塘口村、中新镇慈岭村等4个行政村作为农村建房管理改革试点，探索农房建设与风貌管控新路径。试点村严格落实“带图审批”，新建农房采用通用图集中的岭南风格设计，统一规划外立面、屋顶、庭院布局，同步配套建设污水管网、休闲步道等基础设施。目前，白湖村等试点村的连片农房建设有序推进，建成后将形成风貌统一、设施完善、宜居宜业的新型乡村社区，为全区新建农房提供可复制、可推广的样板。