有句话，很适合形容一些现代豪宅的园林，“美则美矣，没有灵魂”——

意思是堆砌审美元素，但缺乏一以贯之的主题，没有让人一眼就记在心里的特点。

多年前区仔探访番禺南村，始建于同治六年（1867年）的岭南名园余荫山房，被它的外在布局和内在细节，以及人居生活方式所惊艳，久久不能忘怀。

而在最近，在天河东一个项目的实景展示区，我们再一次遇见了余荫山房的影子。

这个盘以岭南名园为蓝本，从外在轮廓到内在细节，再到生活方式，按当代人居需求一比一还原，也让我们看到，有灵魂的园林应该长什么样。

它就是保利辰园・湖境。

这么多传世园林，为什么偏要从余荫山房寻求灵感？我想，至少有三个答案：

首先，它是广东四大名园当中唯一在广州，且唯一基本保存原貌的一座。

另外，它“藏而不露，缩龙成寸”的建筑特色，本身就是岭南古典园林的绝佳代表。

最后，余荫寓意着家族传承、福荫后人，山房寓意着山湖相伴、舒适隐奢，符合保利辰园・湖境想传达的价值理念。

先看保利辰园・湖境的“三进阶”院落布局，一层层地印证它们的传承关系。

一进阶「山河如意门」主入口：

超70米的天河东最宽门楼，如同一道展开的巨幅卷轴，和世界大观周围的远山近水互相呼应。

宽厚的底座与对称式布局，既体现了诗礼传家的典雅气质，也立起了庄重气派的第一印象。

净如宣纸的博雅白门墙上，精雕着百花纹理，既不会太素，也不会过于繁杂而落了俗套。

搭配门前象征祥瑞的玉如意雕塑，寓意着“光耀门厅、万事如意”。

二进阶「余荫山堂」会所大堂：

会所大堂的存在，除了会客接待功能之外，更重要的是业主每天回家之前，能够拥有片刻的闲暇过渡。

光影流转的祥纹吊灯、烫金工艺的游园主题画作、若隐若现的祥云纹玻璃屏风，每一寸空间，都旨在让人放松身心。

三进阶「中天云庭」下沉庭院：

继续从会所大堂穿过，拾阶而下，是业主私享的庭院。

这里以南宋李唐《万壑松风图》为灵感，将水墨山水化作一座立体园林——

层叠交错的山石，模拟峰峦起伏，瀑布从假山飞泻而下，象征着生生不息的财运与活力，四周种着苍劲葱郁的松林，传递“坚韧不拔” 的精神内核。

园林大师夏昌世说过，岭南庭院造景"立石贵得野趣"，意思是特意保留石体附着的藤壶痕迹，拒绝过度打磨的人工匠气。

就连这种"宁拙勿巧"的野趣，也被保利辰园・湖境学到了——每一块山石的放置、每一棵松树的裁剪，都依循自然，而非刻板规整。

这三进院落，从来不是单纯的空间递进，而是蕴含着中国人对“礼序、隐私、心境” 的三重追求 ——

一进显门楣，彰显家族体面；二进承过渡，隔绝外界喧嚣；三进归私域，安放身心自在。

可以说，保利辰园・湖境的三进阶归家动线，给生活带来了不止三倍的仪式感。

取法中式园林的项目，我们见过很多，其中有两个问题非常关键，也很考验操盘方功底。

第一个：对于现代人来说，如果始终面对古色古香的园林风格，会不会显得太过“端着”？

第二个：古代园林有些功能已经过时，比如说门前道路要方便轿子出行，放在当下的人居环境要如何改造？

通过山湖礼序归家轴＋山湖家园生活轴两大轴线的巧妙动线设计，保利辰园・湖境完美解决了这两个问题——

归家轴作为纵轴，恰似余荫山房“邬公祠石鼓大门—均安堂中堂—十三檩后堂”的三进格局，尽显归家礼序进出之间的仪式感。

而生活轴则是横轴，就像余荫山房水上廊桥分隔的东西两院，保利精心打造的“辰园十景”在这里依序串联：

水上栈道曲折蜿蜒，行走在上面，微风吹来舒心的荷香，还能听到不远处小区学堂的朗朗书声，满满的生活气息。

晴天，可以在林荫步道散散心，雨天，也可以在雨廊下静坐放松。

于是乎，归家的气派礼序和生活的愉悦闲暇，在这里自然交汇，互不打扰。

如果说布局是一个项目的“骨架”，那么细节就是 “肌理”。

上一个在细节层面让我们惊艳的项目，是临江大道保利・玥玺湾，特别是十二大非遗工艺呈现，令人叹为观止。

在湾区/制图

这让我们意识到两点：

其一，现在的高端客群，特别欣赏非遗与现代相结合的审美意趣；

其二，保利对非遗工艺的挖掘与利用，可以说炉火纯青。

在保利辰园・湖境此次开放非遗工艺走廊一步步穿行，我们也看到了一脉相承的造宅理念和细节追求。

比如艺术插画采用的金箔+非遗烧箔工艺，每一片金叶都经过千百次捶打，在不同光线折射下熠熠生辉。

抱枕上粤绣针法抚摸起来的肌理感，是工业化装饰画无法替代的温度；竹编鱼灯挂于廊下，晚上暖光透过竹编缝隙，营造“渔舟唱晚”的意境。

除了这片走廊，会所两层都遍布非遗元素，让传统美学的精髓不只是锁在画框里、藏在柜台上，而是渗透进触手可及的日常——

接待大厅的梁柱设计，由传统镬耳屋拱券演变而来；水吧区背景墙，采用岭南花窗框架；会客区的茶桌也是一处空间亮点，把园林古建筑的螺钿工艺融入现代家居。

在公区材质的选择上，则不难看出，保利辰园・湖境遵循“质感与实用并重” 的原则——

铺装、景墙、雕塑选用蓝钻花岗岩、福鼎黑花岗岩等奢材，不仅视觉上显高级，更经得起日晒雨淋的考验。

浅灰色铝板、深咖不锈钢拉丝面等现代材质的搭配，则让传统与现代巧妙平衡。

植物配置上，项目基于岭南气候特点，以“四季有景”的理念为指导，按季相搭配乌桕、朴树、落羽杉等树种，和紫薇花、萼距花、迷迭香等花卉。

春有繁花，夏有凉荫，秋扫落叶，冬亦常青，形成四季流转的园林叙事。

四大名园里，余荫山房以小巧玲珑、布局精细著称，将亭台楼阁、堂殿轩榭、桥廊堤栏、山山水水尽纳于方圆三百步之中。

“余地三弓红雨足，荫天一角绿云深”，它的价值，不止于物理空间，更在于承载的生活方式——诗礼传家的仪轨、文人雅集的闲趣、邻里相处的和睦。

保利辰园・湖境实景展示区的开放，便是对这一层生活方式的再现和预演。

会所里的阅读室，是深柳堂书香氛围的当代延续，案头摆着精心挑选的书籍；阳光透过茶室的岭南特色雕花窗棂，在原木茶桌洒下斑驳光影。

健身房大片落地窗围绕下沉式园林，无论是练瑜伽还是跑步锻炼，心境都更加自然疗愈。

山湖会客厅临湖而建，是邻里社交、商务会谈的绝佳场所，兼顾了舒适性与私密性，品茶聊天、观景放松，都能找到合适的角落。

未来，社区还计划在山湖会客厅运营邻里沙龙、手工集市等活动，或是邀请非遗传人现场教学体验。

架空层泛会所藏着全龄段的欢乐。针对孩子打造的阅读角，摆满了绘本与益智玩具，攀爬城堡与超级积木工场成了孩子们的快乐天地；

家长们可以在一旁的休闲区围坐，聊着孩子的成长趣事，分享着园林里的新发现，或是交流育儿心得。

这种社群运营，让社区不再是陌生人的集合，而是有温度、有共鸣的圈层。

就连艺术电梯厅，也不会遗漏任何一个细节，除了圆弧石柱和祥纹地板，还按照不同楼栋主题，专门布置艺术品陈列，让每一次等待成为美的享受。

今年首次开盘，保利辰园·湖境就凭借城芯配套、山湖景观和匠心品质吸引数千组访客，成为世界大观板块“金九银十”的销售主力。

园林、会所、山湖会客厅等实景展示区现已正式开放，项目特别加推新品户型——

涵盖76——106三至四房，既延续了观景优先的园林禀赋，又针对不同客群痛点，做到每个户型都能拿出独到优势：

譬如76平入门户型，LDKB一体化宽厅，足够容纳三口之家的美好时光，在厨房做饭时，目光也能轻松顾及在客厅玩耍的孩子。

82及88平主力户型，入户采用铸铝门，更隔音、耐用且更具质感；南向巨幕阳台，最大化拓展采光面，坐在沙发就能将园林湖景尽收眼底。

106平改善户型，做到五开间朝南，通透感十足；主卧270°湖景飘窗，将映辰湖的湖光引入室内。

此外，以上的每一种户型，主卧270°飘窗均为标配，做到一户一景。

在千万级豪宅林立的世界大观板块，保利辰园·湖境带来前所未有的精品选择——对于懂得板块价值的城市精英而言，理想湖居生活第一次如此接近。

从数百年前番禺南村的余荫山房，到天河世界大观的保利辰园・湖境，空间形态变了，生活节奏变了，但人们对诗意栖居的追求从未改变。

新年将至，不妨亲临最新开放的实景展示区，在湖光与园景之间，品鉴这份穿越百年的生活真谛。