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在希腊爱琴海米洛斯岛的斜坡海岸线上，一处巨大的施工现场正在该岛标志性的火山岩上撕开一道深长的伤口。

这处地基属于一项酒店扩建工程。由于该项目此前引发了巨大争议，希腊最高行政法院最终介入，并暂时封锁了其建筑许可。

目前，施工机械仍散布在现场。这项计划旨在为一家豪华度假村扩建59间客房，其中部分套房配有私人游泳池。

米洛斯岛市长马诺利斯·米凯利斯公开将该项目形容为一场“环境罪行”。

他在办公室内对法新社表示，米洛斯岛的地质独特性闻名遐迩，他不希望该岛的身份特征因此被改变。他的办公桌旁摆放着该岛最著名的出口艺术品——希腊化时期爱神维纳斯雕像的复制品。

在旅游业繁荣的推动下，房地产热潮已席卷整个基克拉泽斯群岛，威胁着由白墙房屋和蓝色教堂圆顶构成的标志性景观。来自基克拉泽斯群岛和佐泽卡尼索斯群岛（包括热门旅游胜地罗得岛和科斯岛）的多位市长共同发出了警示。

在一项由圣托里尼岛市长尼科斯·佐佐斯发起的决议中，这些官员警告称：“我们岛屿的生存本身正受到威胁。”

佐佐斯指出，圣托里尼作为全球顶尖旅游目的地，在仅有15500人口的情况下，每年需接待约350万游客。

他认为，旅游业已沦为“播种”豪华住宅以供出售或出租的试验场。

市长们在决议中强调，基克拉泽斯群岛不应成为“法老式庞大工程”的试验场。经营该酒店的 V 旅游公司辩称，该扩建项目已在2024年获得批准，并得到了所有相关部门的“赞成意见”。

然而，米凯利斯市长指出，在建筑监管方面，现行法律仍存在诸多“漏洞”。

与圣托里尼类似，米洛斯岛也是一座火山岛，拥有希腊最独特的海滩之一——萨拉基尼科。这片被称为“月球海滩”的区域因侵蚀形成了壮观的白色岩石。在夏季，这里的游客拥挤程度甚至超过了宇航员的太空服。

尽管极具景观价值，但萨拉基尼科海滩在希腊法律下并未获得正式的保护地位。

去年，该地的另一个酒店项目被紧急叫停，环境部要求业主在一个月内填平施工基坑。

爱琴大学名誉教授约安尼斯·斯皮拉尼斯指出，基克拉泽斯群岛正在发生的是一种“贪婪且掠夺式的房地产开发”。

他表示，曾经仅用于放牧的边缘土地如今已成为获利丰厚的资产。

当地人被提供了非常有吸引力的价格，但这些价格对投资者而言依然低廉。

投资者随后通过兴建建筑或转手贸易，可以将价值翻升十倍。

在以活跃夜生活闻名的小岛伊奥斯岛，市长们在12月的声明中提到，一名在华尔街发迹的希腊投资者现在竟拥有该岛30%的土地。

根据希腊旅游联合会的数据，旅游业贡献了希腊国内生产总值的28%至33.7%。作为关键产业，旅游业在过去几十年中一直是支撑该国经济的支柱。

在拥有5000多名居民的米洛斯岛，市长透露目前有48个新酒店项目正在进行中。根据国家统计机构的数据，从2025年1月到10月底，该岛已颁发157份新建筑许可证。在经历多年房地产热潮的帕罗斯岛（Paros），同期颁发了459份许可证，而圣托里尼则颁发了461份。

在希腊，最雄心勃勃的项目被归类为“战略投资”。这是2019年建立的一种快速审批程序，旨在促进被视为优先事项的投资。斯皮拉尼斯教授对此批评称，这种程序往往缺乏有效监管。

许多新建建筑已完全脱离了基克拉泽斯群岛的传统建筑风格。但对于通常在冬季荒废且就业机会匮乏的岛屿来说，旅游业又是不可或缺的收入来源。

一位每年有一半时间在德国生活的当地居民愤怒地表示，这个岛屿原本是一颗钻石，但近年来除了钱还是钱。

她坦言，如果自己在公开场合表达这些不满，很可能会遭到周围人的围攻。

希腊共和国监察官的一份报告中强调，岛屿居民的生活质量正在恶化。由于房东优先考虑利润丰厚的短租，当地人已无法找到长期住房。此外，废物管理和水资源也面临巨大压力。

不过，基克拉泽斯群岛的增长似乎已出现放缓迹象。数据显示，圣托里尼去年6月至9月的航空入境人数下降了12.8%，而米科诺斯岛的增长率仅为2.4%。

作者：

亚尼克·帕斯奎特