要说荆州保存最完好的历史街区，胜利街肯定是其中一条，这条街历史名气很大，后来逐渐淹没在时间长河里。
正因为胜利街在荆州并不是太突出，反倒成了一件好事，并未大面积破坏，老建筑基本保存下来，老街区的风貌相对完整。
胜利街原名九十埠，因建筑靠近长江的古寸金堤上，岸边多埠头而得名，至清末已经形成为一条完整的街道。解放后，更名为胜利街。
民国初年，胜利街是沙市市最繁华的地方。1934年中山路建成之后，沙市商业中心随之转移，此街遂失去昔日之经济地位。
胜利街西起中山路（管家牌楼），东至青龙台（接荆江大堤），全长1.6公里。1959年修建江汉路时，被截为两段，分为东段和西段。
荆州几年前就准备开发胜利街，利用棚改机会将居民迁走，但是开发过程异常艰难，直到今天，胜利街依然是一条荒废的老街。
从去年开始，胜利街的开发力度开始加大，已经选择部分老建筑试验性修复。
去年11月份，胜利街首开区初步规划公开，定位“沙市人文会客厅、江津商埠体验地”。
近期将260号、262号民居（首开区A区）和玉兰食集（首开区B区）作为首开区启动建设。首开区A区以非遗展陈功能为主。首开区B区在功能业态上分为小吃茶饮、地方美食为主。
去年底，胜利街西段历史文化街区修复的初设方案已批复，投资3.68亿
，对保护范围内约7.3公顷红线范围保护提升改造，规划总建筑面积为49141.90m2，其中传统风貌建筑面积约12174.03m2，一般建筑面积约36967.87m2，主要建设内容包括传统风貌建筑保护修缮、传统街面立面整治改造、基础设施及防灾设施提升，数字化展示利用设施建设及配套服务设施等五部分组成。
2026年2月份，胜利街与大赛巷交叉口的两个闲置地块已经挂牌转让，性质是零售商业用地兼容旅馆用地。
荆州在开发五一路、三义街上已经积累了一部分经验，这些都可以用在胜利街的开发上。胜利街的开发对于提振北京路商圈，带动荆州整体商业升级，将起到十分重要的作用。
