今年春节你有没有发现一个诡异的现象，9天假期朋友圈里到处是旅游打卡，景区人山人海，全国出游人次高达5.2亿。可酒店老板们却在集体哀嚎，说这是史上最难做的旺季。按理说这不应该，旅游人次创历史新高，开酒店的应该都赚翻了才对。
为什么说旅游越火酒店越惨？这背后是什么逻辑？那些我们熟悉的连锁酒店可能正经历十年来最冷的一个冬天，甚至可以说旅游越火某些酒店死得越快。今年春节全球旅游市场规模预计达2.5万亿美元，同比增长18%，国内跨区域人员流动累计突破9亿人次。
可酒店这边早在2025年春节，全国酒店平均入住率就从2024年的53.4%跌到了49.7%，平均房价也从295元降到288元。到了2026年看似热门城市酒店预订量同比增长70%，但这只是头部热门景区周边酒店的狂欢，多数普通酒店依旧门可罗雀，甚至出现入住率不足30%的情况，营收连房租和人工成本都覆盖不了。
很多人会疑惑，旅游的人多了，酒店生意不该水涨船高吗？其实核心问题就两个：
·一是酒店的供给早就跟不上旅游消费的变化。
·二是民宿等替代住宿分走了大部分流量。
过去三年大量资本涌入住宿行业，民宿、公寓式酒店、共享住宿等非标业态爆发式增长，仅2025年就新增120万间客房，远超市场需求增速。与此同时酒店的核心成本却在持续攀升，二线城市核心商圈100间房的中端酒店房租成本从2016年的每月每平米80元涨到现在的180元，人力成本也上涨了40%以上。
这种收入上不去成本下不来的困境让很多酒店陷入给房东打工的怪圈。很多物业合同都是七八年前旅游业大热时签下的，租金高得离谱，还约定每年必须递增3%-5%。那时候老板们敢签是赌市场会一直好下去。
可现在消费降级的风早就吹遍了各行各业，以前卖500元的房间，现在只能卖300元，为了抢客还得含泪送早餐。收入端的曲线是急速向下，成本端的房租曲线却在倔强向上，那个交叉点一旦出现就是亏损的无底洞。不涨价是等死，乱涨价是找死。这不是旅游市场的问题，而是酒店行业自身的结构性陷阱。
旅游越火，暴露的问题越多。酒店业已彻底告别三年回本的暴利时代。当潮水退去，那些真正懂得创造价值的酒店才能在旅游市场的热闹中真正分到蛋糕。
