关于重启三沙源度假区、撬动民资、开发商的10条核心建议提纲

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1. 果断终止失信开发商开发权,依法启动项目重整程序

全面清理原开发商遗留问题,通过破产、重组、回购等方式彻底剥离不良主体,从根源上解决信誉崩塌问题。

2. 公开招标引进全国知名、有实力、有信用的文旅开发商

面向全国遴选具备大型文旅项目操盘经验、资金充足、无不良记录的头部企业,确保项目长期稳定运营。

3. 政府牵头建立三沙源项目信用背书体系,重塑市场信心

由政府平台公司托底、出具正式承诺,明确政策连续性,杜绝“新官不理旧账”,让民营企业敢投、愿投、放心投。

4. 设立三沙源文旅产业专项基金,撬动社会资本放大投入

政府注入引导资金,吸引民企、金融机构共同参与,以小资金撬动大投资,形成多元化投资格局。

5. 实行“统一规划、统一招商、统一运营、统一营销”管理模式

改变分散开发乱象,实现一体化管控,提升项目品质与品牌形象,对标海花岛打造闭环度假目的地。

6. 推出精准优惠政策,降低民营企业投资成本

给予土地优惠、税收减免、规费缓缴、审批绿色通道,切实减轻企业前期投入压力,提高投资回报率。

7. 完善基础配套与交通路网,提升项目投资价值

优先建设道路、公交专线、停车场、供水供电、游客服务中心,以成熟配套吸引资本进驻。

8. 聚焦核心文旅业态,打造标志性打卡项目

集中资金建设沙漠乐园、星空民宿、水岸商业街、夜间光影秀,形成核心吸引力,快速聚拢人气。

9. 建立政银企合作机制,解决民营企业融资难题

提供融资担保、贷款贴息、信用贷支持,打通企业资金链条,保障项目建设不断档、不烂尾。

10. 健全长效监管与信用评价机制,保障市场公平有序

对新开发商实施动态信用考核,奖优罚劣,确保重信守约、运营规范,真正把三沙源建成宁夏文旅标杆。