追逐摩天大楼这么久,兰哈顿终于还是火了!

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兰州,没想到你还有两幅面孔!

这几天,“兰哈顿”强势出圈、火的没边,让我想起了一个典故。

据说三十多年前,有个阿富汗官员来兰州访问,赞叹道:“真美,真像我的家乡喀布尔!”

其本意是在夸赞兰州,但人们在电视上看到的阿富汗总是一片干旱、荒芜的景象,在国人心目中的形象并不怎么city……

这篇报道发在《参考消息》上,被很多人熟知,所以他这一夸反而帮了倒忙,成了兰州荒凉的旁证。

兰州由此,就有了白天阿富汗的调侃。

也许是为了自证,又也许是一种自嘲,逐渐延伸出了:“白天阿富汗,晚上曼哈顿”“白天的阿富汗,夜晚的阿联酋/东方的威尼斯/西部的维多利亚港……”一系列对比调侃。

而兰州,也确实是一个拥有两幅面孔的城市,尤其是进入秋冬之后。

冬季的兰州,岁暮天寒,朔风劲吹,远山霭霭,烟尘蒙蒙,有种天凝地闭、山冷水瘦的萧瑟之感。

但当夕阳西下,落日余晖金光洒落之时,华灯初上,梦幻滤镜加持,小说里的A市就开始照进现实了。

夜幕降临,从兰山俯瞰全城,山上楼台亭阁、红柱碧瓦,山下摩天大楼高耸、灯光璀璨,黄河水岸光影映衬,寒林白塔、远山层峦……层次感十足。

兰州的天际线独特之处,可能就在于这份层次分明的纵深之感。

高楼林立、近水浩荡、远山苍茫,伫立在高岸,不自觉就有种豪饮北风、放牧云霞的豪情壮志之感。

也因此,有人说兰州的地形地貌太适合建设摩天大楼了。

其实从2016年开始,兰州就开启了一个属于高度的时代,城市天际线从千禧年初建设的100多米突破到了300多米。

目前,撑起兰州“兰哈顿”门面的超高层建筑,分别有313米亚欧国际、285米鸿运金茂、280.5米名城广场,239.3米众邦国贸中心,229米兰州中心,220米盛达金融广场,216.8米金凯瑞大厦,206.9米天宝时代广场,200.6米天星科技大厦,198米保利中心……

它们主要分布于城关、七里河、安宁城市中心,都是近十年内建成投运的成果。

目前在建已明确工程节点的超高层建筑,还有位于城关区酒泉路与武都路交叉处的兰州中央商务区项目。

这是一个34万方体量的TOD综合体,拥有279米高超甲级5A写字楼、22万㎡旗舰商业、7000㎡户外广场。

这个项目虽命运多舛,但如今已然改头换面、建设正酣。

今年年中,兰州环球中心178米超高层项目主体结构也实现封顶,目前正在全力以赴地推进后续工程,确保项目收尾工程竣工并投入使用。

也就是说,接下来,城关区还有两栋超高层建筑即将建成,来丰富兰州城市天际线。

除此之外,兰州主城各区,还有诸多处于起步建设阶段的超高层项目,只不过其中有些因各种各样的因素进展缓慢。

比如338米温商金外滩,318米兰州环球港双子塔,277米荣光威廉公馆,246米易大天地AMASS国际,230米胜利广场,220米元森商务大厦,216.5米鸿森银滩广场……

还有规划中惊鸿一瞥的未来西北第一高,588米的兰州黄河地标塔。

目前,兰州处于在建、搁置、规划中的200米及以上的超高层建筑规模确实不在少数。

包括近日,西客站南广场土地规划方案公布,还是预留了几块限高300米、180米的商务用地。

摩天大楼,尤其是地标建筑,向来被认为是城市繁荣的象征,也是国际大都市城市界面必不可少的一环。

“第一高楼”的名号,更是让一众城市心向往之,剑挑中国第一高楼——上海中心大厦的不在少数,而试图将世界第一高楼迪拜哈利法塔“踩”在脚下的也大有人在。

这也是此次“兰哈顿”之所以火热出圈的一个重要原因,全国各地的网红正在争相而来,打卡兰州第一高,为兰州文旅增色不少。

各个城市也就自家门口的地标建筑,发起了挑战,比比哪个城市更加“曼哈顿”。

但其实近几年,很多城市的追高之路被斩断,超高层没有前些年那么受欢迎了。

2021年,国家发改委和住房和城乡建设部,相继发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知,要求各地要严格控制新建超高层建筑。

城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。

城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

由此,绝大多数二三线城市,第一高楼开始止步于250米。

比如,长沙规划高度838米的“世界第一高楼”早已被叫停,天津近600米高的117大厦建了十几年还没完工,成都的熊猫大厦从677米降到了488米……

深圳规划668米的第一高楼世茂深港国际中心,也已烂尾;南京江北第一高楼从600米降至498米,迄今还没建成;武汉绿地中心从636米砍到了475米……

这也是许多城市摩天大楼走势的缩影:不是被砍了高度,就是中途停工,或者拖延数年,要么根本就没有落地。

这几年,兰州也有很多规划中的摩天大楼最终不了了之,或者已经开工的,也进展缓慢,面临调规。

但就目前而言,兰州已经建成的200米以上的超高层建筑,数量其实不少,但是分布相对比较分散。

只不过因为主城狭长的地形,黄河两岸的高楼大厦视觉上比较集中。

所以,可以说兰州目前还没有一个真正意义上的中央商务区,这样看,难免有些遗憾。

如今,纷纷攘攘的摩天大楼热,已然消停了。

但夜幕下的兰州,在灯光闪耀中,掩去白日的苍茫,妖娆多姿的夜叫嚣着:

“这里是西北曼哈顿,欢迎大家来领略,千年金城的风采”。