太原到底是几线城市?
这个问题一出现,评论区必然炸锅。
有人说是二线,有人说是四线,有人说是大县城,还有人说过好自己的日子就行了,管他是几线。
如果不面临选择,确实没有必要在意一个城市是几线城市。
可是很多人,尤其是年轻人,是面临在“哪个城市工作”、“在哪个城市买房”这种人生重大问题的,搞不清城市排名的猫腻,就会因这个知识盲区而付出代价。
这是我随便在网上找了个榜单。(网上随便哪个)
不管它是野榜还是正榜,不管它的排名依据是什么,不管你在意的城市排第几名,这都不重要。
重要的是,不管哪个榜单,都不老老实实的说“一、二、三、四”,而是狡猾的造了个“新一线”的概念,这样就把“老三”称为了“二线”,把“老四”称为“三线”了。
这样做就只是为了好听吗?
不,这里面藏着很多利益。
很多时候,把一件事故意弄复杂,就是为了不让人搞清楚,这样搞清楚的人就可以揣着明白装糊涂,借此牟利,而搞不清的人就得为此买单。
之前刷到一个房产中介,在视频里闪着狡黠的目光刻意的强调了一句“太原毕竟只是一个二线城市......”
好一个“毕竟+只是”,以退为进,意思是“太原毕竟不是一线,不是北上广深,只是二线”。
她完美的领会了榜单创造“新一线”的意图,就是为了让“二线城市”听起来有“第二”的意思。
那么顺着这个装糊涂的中介,我们就能发现,谁从这个糊涂账中得利呢?
首先就是卖地的和卖房的嘛,因为第三、第四梯队的城市,就可以对标着“一线”,来赚“二线”的溢价了。
谁为这个糊涂账买单呢?
买房和选择城市时只看房价的年轻人。
我们经常看到,一个人说起某个城市的优势时,提到的是“房价不高”。
单纯的“房价不高”并不是优势,就像一个手机便宜,并不是优势。
鹤岗的房价也不高,但那不是优势。
同等的城市能级下,“房价不高”才是优势。就像同等效能的手机,价格不高才是优势。
但因为这个城市分级的糊涂账,使得很多人衡量房价的的时候没有一个公正的参考坐标。
如果有人买了名义上的二线房子,觉得对标一线房价不高,对标二线房价也不高,但是这个城市的能级实际上是第三、第四,甚至是第五梯队的。
二线的价格,打个8折,买个四线的产品,仍然很贵。
那个榜单本来就不是为普通人的生活指南准备的,它更像是一张精心编织的迷网。
从城市的角度来说,哪个城市在那个榜单上占了便宜,实质上是哪个城市的地和房子,就能卖更高的溢价。
从老百姓的角度来说,自己的城市在榜单上占了便宜,自己反而要为此支付过高的房产溢价。
其实我倒挺希望自己待的城市排名被“排低”一点,最好是那种名声不显、但福利和机会都给得足足的“名不如实”。
那些被博弈和利益推高的虚名,听着好听,可落在普通人肩膀上的全是沉甸甸的溢价。