中国十七冶深入贯彻落实党的二十届四中全会精神及中央城市工作会议精神，以推进“四化转型”、争创“五个一流”为发展方向，以精细化管理为抓手，以全周期服务为保障，用“绣花功夫”不断探索更高质量、更具温度、更可持续的城市更新路径，推动区域城市功能升级与空间格局优化。
中山南路历史文化遗产保护利用千物楼片区项目
在景德镇中山南路历史文化遗产保护利用千物楼片区项目（以下简称千物楼项目）、陶溪川旅游景区开发项目建设中，中国十七冶遵循“在发展中保护、在保护中发展”的城市更新要求，优化施工设计和过程管控，严格把控质量安全，以精细管理、技术攻坚、数字赋能协同推进项目履约，以“绣花功夫”精心织补城市肌理，助力景德镇老城区改造与文化创意产业、旅游服务业发展深度融合，擦亮“千年瓷都”城市名片。
陶溪川旅游景区开发项目
策划先行 统筹作战
景德镇片区项目建设内容包含演艺排练中心、道具工厂、实验剧场及银行、商业街等各项配套设施，是景德镇申遗攻坚战的重要组成部分，也是景德镇实现老城改造提质增效、促进文旅深度融合的实践载体。其中千物楼项目总建筑面积约7.3万平方米，建成后将有效保护历史建筑风貌，助力旅游业蓬勃发展。由于项目位于景德镇申遗线路上，须在4个月内完成沿街3栋单体建筑建设及外立面装饰施工。
千物楼项目航拍图
面对工期紧张、工程量大、工序交叉作业多等困难，项目部坚持策划先行，提前介入设计，合理编制进度计划，将整个工程分为多个施工区，组织平行施工，运用BIM技术搭建协同模型，提前预判工序冲突，优化资源调配，采用装配式构件，提升施工精度与效率，并将所需人力、机械、材料等资源按需配备，提前筹划材料进场时间，避免“等料”“等人”现象，圆满完成既定履约目标。
千物楼项目外立面
陶溪川旅游景区开发项目是景德镇片区项目的重要子项，涵盖新建住宅、新建钟鼓楼和改造粮库建筑等任务，改造加固工作量大，需在旧建筑物中加建新建筑物。项目部秉持“精准管控、修旧如旧”总体原则，对项目范围内的原有建筑展开全面调查。由于粮库图纸缺失、基础类型复杂，项目部在8栋老粮库基础上，每隔10至15米开挖小型基坑，系统统计不同基础类型，针对各建筑单体实际情况对症下药，制定相应修复计划，保留原有建筑的历史韵味。同时，根据总体进度目标，细化施工流程与工期节点，有序组织33台大型设备和400余名施工人员展开会战，全力打造一座“修旧如旧”的文旅综合体。
精细管理 样板引路
精细化管理是在紧张工期下实现高质量、高标准工程建设的根本保障。景德镇片区项目部将其贯穿于每一个环节，推动管理纵向穿透，即直接管控到施工关键人员、核心设备和主要作业面，建立动态管理清单，确保责任到人和各类问题闭环管理。
陶溪川旅游景区开发项目
施工现场
项目部统筹“好房子”建设理念与“留改拆”并举方针，遵循“样板引路、过程控制、一次成优”的工作标准，执行“三检”制度和举牌验收制度，抓实关键工序、特殊工序。从整体建筑到局部空间，都力求形制、材料与工艺精准把控。外立面装饰砖与屋面小青瓦是千物楼项目的特色元素，项目团队采取两侧斜屋面同步推进的方式，充分利用工作面，提升施工效率。每铺装一排瓦片均使用靠尺进行校验，确保整体线条顺直。同时，采用商品砂浆进行砌筑，保障施工质量的均好性与稳定性。
千物楼项目屋面小青瓦铺装
在陶溪川旅游景区开发项目建设中，为最大限度保留原址历史格局与风貌，实现工业遗存与现代功能的有机融合，项目团队针对原有墙体和地基的薄弱环节，精准采用粘钢加固、注浆加固等专项修复工艺，既提升建筑的整体耐久性与安全性，又留存了其独特的历史质感，达成“新旧共生”的改造目标。
技术赋能 安全护航
景德镇片区项目部始终坚持“数字先行”理念，将BIM技术深度应用于施工全流程，通过技术手段对施工区域进行精准勘探、方案预演及流程优化，为工程建设筑牢技术根基。针对陶溪川区域地下水系发达、岩溶地质复杂的难题，项目部创新采用“地质三维扫描技术+一桩一勘察”模式，精准定位地下室新建结构工程桩的桩底落点，从源头保障结构施工安全。同时，对原有建筑开展高精度三维信息电子化采集，为后续加固改造工作提供精准可视的数据支撑。
景德镇片区项目智慧工地工序交接
项目部积极推动技术创新与工程建设双向赋能、协同发展。秉持“外立面保留、内部焕新”原则，墙面应用高变形性能的延性混凝土新材料并采取喷射混凝土工艺，屋顶桁架运用钢包梁加固技术，在节省工期的同时，实现“保留原建筑风貌、保障主体结构安全”双重目标，成功斩获省部级QC成果8项、中施企协QC成果二等奖1项。
在景德镇片区，中国十七冶既是建筑翻新的施工者，也是传承历史文脉、焕新城市活力的担当者，用技术攻坚复原城市记忆，用精细化管理交付放心工程。未来，中国十七冶将持续深耕“好房子+城市更新”课题，为更多城市留下有温度、有故事的印记。