一、规划总览

定位与主题

总体定位：中朝边境城市核心休闲旅游区、丹东城市山地文化地标、近郊康养度假目的地

核心主题：元宝揽胜·江界风情·温泉康养·红色人文

规划范围：元宝山核心片区、锦江山片区、金山镇温泉康养片区、黑沟生态休闲片区

发展目标：打造集城市观景、宗教文化、红色研学、温泉度假、乡村休闲于一体的城市中央休闲游憩区，创建省级旅游度假区。

二、核心景区布局

1. 元宝山文化旅游区（核心地标）

- 景观特色：山形如倒扣元宝，海拔181.8米，登顶俯瞰丹东全城与朝鲜新义州，鸭绿江蜿蜒入画。

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- 核心景点：宝山禅寺、极乐庵、宝龙庵、吕祖亭、山顶观景台、城市登山步道。

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- 功能规划：宗教文化体验、城市登高观光、山地休闲健身、夜景灯光打卡。

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- 提升方向：建设环山景观绿道、山顶玻璃观景平台、文化祈福广场，配套轻食茶饮与文创小店。

2. 锦江山城市公园景区

- 景观特色：素有“东北八景之首”，山林茂密、亭台错落，近邻鸭绿江与市区。

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- 核心景点：回归阁、九曲桥、荷花池、文化园、历史纪念设施。

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- 功能规划：城市生态公园、市民休闲、红色文化展示、亲子游园。

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- 提升方向：完善森林步道、增设观景休憩节点、打造四季花卉景观带。

3. 宗裕温泉康养度假区

- 景观特色：地热资源丰富，水温适宜，山水环绕，四季皆宜。

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- 核心业态：室内外温泉泡池、水世界乐园、房车营地、度假酒店、康养中心。

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- 功能规划：温泉康养、亲子嬉水、周末度假、团队团建、冬季冰雪娱乐。

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- 提升方向：打造中医药温泉康养项目、星空露营地、四季主题节庆活动。

4. 黑沟生态休闲集群（金山湖+大黄鸭生态园）

- 景观特色：黑沟水库碧波环绕，山林田园风光，近郊生态秘境。

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- 核心景点：金山湖度假村、大黄鸭农业生态园、百花谷、太空舱民宿、湖畔露营。

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- 功能规划：生态观光、水上休闲、乡村采摘、亲子游乐、户外烧烤。

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- 提升方向：环湖骑行道、生态垂钓区、农耕体验园、四季花海。

5. 历史人文特色节点

- 汤玉麟公馆：近代历史建筑保护利用，打造民国风情文旅打卡点、城市记忆展馆。

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- 元宝夜市/新安街区：边境美食、民俗文创、夜间消费集聚区，点亮城市夜经济。

三、产品体系与游线设计

核心旅游产品

1. 城市观景线：元宝山登顶→锦江山俯瞰→鸭绿江边境眺望

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2. 温泉康养线：宗裕温泉→黑沟生态休憩→田园康养

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3. 亲子家庭线：大黄鸭生态园→金山湖游乐→锦江山游园

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4. 文化祈福线：元宝山宗教群落→历史建筑打卡→街区文化体验

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5. 夜间经济线：元宝夜市→城市灯光观景→温泉夜泡

精品一日/二日游线路

- 一日游：元宝山观景→锦江山休闲→宗裕温泉体验→元宝夜市夜游

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- 二日游：D1元宝山+锦江山+市区人文；D2黑沟生态+温泉康养+乡村采摘

四、配套服务规划

交通体系

- 构建环山绿道+景区接驳车+城市公交三级交通网

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- 完善景区停车场、自驾营地、共享单车/电动车租赁点

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- 打通元宝山—锦江山慢行连廊，实现片区无障碍步行

服务设施

- 游客服务中心：票务、咨询、导游、文创售卖、医疗救助

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- 智慧景区：电子导览、实时客流、线上预约、夜景灯光智能控制

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- 餐饮住宿：特色边境菜馆、山野民宿、温泉酒店、露营基地

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- 环卫与安全：垃圾分类站、森林防火设施、应急救援站点

业态提升

- 引入边境文创、丹东非遗手作、朝鲜族特色体验

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- 开发草莓采摘、林下经济、农事体验等乡村旅游产品

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- 打造四季节庆：春季登山赏花节、夏季嬉水狂欢节、秋季丰收露营节、冬季温泉冰雪节

五、生态与文化保护

- 严格保护元宝山、锦江山原生植被与山体风貌，严控开发强度

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- 修缮历史建筑与宗教场所，传承近代历史与民俗文化

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- 保护黑沟水库生态，发展低碳生态旅游，杜绝水体污染

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- 融入红色文化与边境文化，讲好丹东城市故事

六、运营与发

展保障

- 统一景区管理公司，实行片区联动运营

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- 打造“元宝文旅”公共品牌，线上线下全媒体推广

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- 对接丹东全域旅游，联动鸭绿江、断桥等景点形成区域旅游环线

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- 完善政策扶持，吸引社会资本，推动文旅产业高质量发展