图源：福建台漳州站

民宿遍地开花，但“底数难掌握、人员难核验、安全难保障”……这道让不少地方头疼的“管理考题”，2025年东山却交出了民宿收入突破15亿元的答卷。东山是如何解的？

图源：福建台漳州站

走进东山县澳角村四屿民宿，那块千斤重的旧船木既是镇店之宝，也是游客触摸渔村记忆的会客厅。

武汉游客 吕建国

：“我们那边没有这种，（这边）家具都比较有风格，有当地的福建的风格，比如像一些凳子椅子还做的可挺（特色），感受到一种海洋的气氛。”

图源：福建台漳州站

像这样的特色民宿东山很多，2025年全县住宿设施超1200家，床位数32200余张，民宿收入突破15亿元。规模快速扩张的背后，其实东山民宿也曾遭遇“成长的烦恼”。

东山县文化体育和旅游局副局长 胡晓聪

：“服务水平、标准参差不齐，而且特色化、精品化民宿集群少，与国际旅游海岛的定位还有较大差距。此外，有些民宿线上宣传“货不对板”，影响游客体验。”

图源：福建台漳州站

破解难点，规划先行。东山把乡村民宿发展写进《东山县国际旅游岛发展总体规划》，同步出台《东山县旅游民宿管理暂行办法》，让民宿发展有规可依、有章可循。

东山县文化体育和旅游局副局长 胡晓聪

：“我们按照“全域一体、连片开发、差异发展”原则，布局建设特色体验民宿、康养度假民宿、主题民宿等，引导全县民宿差异化、特色化、一体化发展。每年设立促进民宿发展专项资金，对旅游民宿品牌创建、旅游民宿集聚区建设、宣传营销方面予以支持。”

一套引导与扶持组合拳下来，东山各区域民宿找到了自己的定位。

东山县澳角四屿民宿老板 朱舜芳

：“来到我们渔村感受我们的民宿，//看到我们一系列的这些产业的话，他也会对我们的（海鲜）产品更加有信任感，跟客户之间粘性会更高，然后回去之后都会长期购买，也会推荐身边的朋友来跟我们购买。”

图源：福建台漳州站

以宿带商、以商促宿。2025年，澳角村接待游客超28万人次，村里的海鲜电商跟着火了，带动600多人就业，村集体收入突破300亿元，村民人均可支配收入达到了6.2万元。而南门湾的民宿，则深融入了当地的美食和夜经济。

游客 杨女士

：“这边离南门湾那个夜市也特别近，我觉得也特别的方便。晚上的话，也都会去那边逛一逛，走一走，然后买一点这边特色的小吃。”

东山湾缦民宿老板 刘志江

：“面向更加年轻的消费群体，这样差异化的战略，//让客人有更多的住宿选择，体验不一样的民宿风格。”

图源：福建台漳州站

据了解，东山的民宿产业直接带动就业超3000人。重视个性化、体验性的民宿，与重视服务标准化的高端酒店形成错位互补，共同做大了东山旅游住宿市场的蛋糕。2025年，全县累计接待游客超1100万人次，旅游总收入超146亿元。