深圳十大陨落商场:曾万人空巷,如今只剩回忆

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深圳,这座以“深圳速度”崛起的一线城市,商业版图始终在飞速迭代。一边是新兴购物中心拔地而起、人潮涌动,一边是无数曾经红极一时的老牌商场,或闭店结业,或人气凋零,最终淹没在时代浪潮里。

这些商场,曾是深圳的城市地标,是无数人青春里的独家记忆,是深圳商业史上的高光符号。如今回望它们从万人空巷到黯然落幕的轨迹,只剩满心惋惜与唏嘘。

一、新一佳超市

作为深圳本土民营商超的标杆,新一佳曾创下深圳零售行业的传奇。巅峰时期,它的年营业额突破170亿元,稳居全国商业连锁企业第十七位、广东省第二位,门店遍布全国数十座城市,是无数深圳人日常购物的首选之地。在商超黄金年代,新一佳凭借亲民的价格、齐全的品类,成为深圳社区商业的代名词,承载了无数来深建设者的生活烟火。然而2016年,新一佳被曝出资金周转困难、拖欠供货商货款的危机,短短时间内全国所有门店接连关闭,这个曾经的商超巨头轰然倒塌,彻底消失在深圳的商业版图中。

二、万佳百货

提起万佳百货,老深圳人无人不晓。它曾是深圳商业的一张名片,更是无数外地人来深圳必逛的打卡地,甚至有“没逛过万佳,就不算来过深圳”的说法。1994年万科入主后,万佳百货凭借“平价百货”的创新模式迅速崛起,打破了传统百货的经营格局,成为深圳初代零售行业的顶流。然而2001年,万科为专注房地产业务,将万佳百货72%的股份转让给华润;2008年,万佳百货完成全面改造,升级为华润万家,这个承载了深圳人十几年记忆的品牌,彻底退出了历史舞台。

三、西武百货

它是深圳奢侈品行业的开山鼻祖,更是国际一线品牌进入中国内地市场的“桥头堡”。上世纪90年代到21世纪初,西武百货是深圳高端消费的绝对代名词,罗湖门店和中信城市广场门店,汇聚了众多国际一线奢侈品牌,是当时深圳高净值人群逛街的首选之地 。作为深圳首个真正意义上的高端奢侈品卖场,它曾创下深圳高端零售的无数纪录,甚至带动了整个人民南商圈的繁荣。但随着深港往来便利化,深圳消费者更倾向于赴港购物,加上本土高端商场的崛起,西武百货经营持续低迷,2009年罗湖门店关闭,2012年深圳最后一家门店结业,西武百货彻底告别中国内地市场,只留下一段奢侈品传奇 。

四、中信城市广场(新城市广场)

2002年正式开业的中信城市广场,耗资25亿打造,是深圳第一家真正意义上的购物中心(Shopping Mall),彻底开启了深圳“一站式消费”的全新时代 。这里诞生了深圳无数个“第一”:深圳首家哈根达斯、华南首家星巴克、深圳第一家吉之岛(永旺)超市、深圳第一家新南国影院,还有深圳首个奢侈品卖场西武百货。巅峰时期,这里是深圳年轻人跨年的首选地,上万人聚集在广场上一起倒数,是深圳当之无愧的城市商业地标。然而随着福田CBD商圈的崛起,万象城、卓悦中心等新兴购物中心分流了大量客流,中信城市广场历经多次改名、升级改造,却始终难回巅峰,如今商场人气低迷,大量铺位空置,曾经的辉煌早已烟消云散。

五、友谊城百货

坐落于罗湖国贸核心商圈的友谊城,是深圳早期港式商业的标杆,更是90年代深圳最火的商场之一。凭借鲜明的港式运营风格,友谊城打造了集购物、餐饮、娱乐于一体的多元业态,不仅引入了众多港牌服饰、港式餐饮,还带来了深圳早期的儿童乐园“玩具反斗城”,成为无数深圳80后、90后的童年记忆。在国贸商圈最鼎盛的时期,友谊城与国贸大厦、金光华广场连成一片,是深圳时尚潮流的发源地,节假日永远人山人海。但随着深圳城市中心西移,罗湖商圈逐渐没落,加上电商冲击和自身业态老化,友谊城最终难逃结业的命运,如今早已闭店,只留下老深圳人的无限唏嘘。

六、南山海雅缤纷广场(南山海雅百货)

1999年开业的南山海雅百货,是南山片区最早的商业地标,更是南山初代商业的“王者”。作为深圳早期单位面积最大、商品最齐全、品牌实力最强的百货商场之一,海雅百货开业后迅速成为南山居民购物的首选,在南山商业还未崛起的年代,它几乎垄断了南山片区的中高端零售消费,巅峰时期节假日客流爆满,收银台永远排着长队。然而随着南山海岸城、万象天地、益田假日广场等新兴购物中心的崛起,传统百货模式的海雅百货逐渐失去竞争力,即便后来升级为海雅缤纷广场,也难以挽回颓势,如今商场业态大幅收缩,人气早已不复当年,成为南山商业变迁的落寞注脚。

七、国贸天虹商场

2008年进驻罗湖东门-人民南商圈的国贸天虹,背靠创造“深圳速度”的国贸大厦,一开业就成为罗湖商圈的顶流商场。它集时尚百货、精致超市、特色餐饮于一体,凭借优质的服务、亲民的定位,迅速成为周边居民和上班族日常消费的首选,15年间陪伴了无数深圳人的成长。有人在这里买了人生第一件西装,有人在这里吃了第一顿牛排,这里承载了无数来深建设者的城市初记忆。但随着商圈客流持续流失,加上租约到期,2023年国贸天虹正式闭店,结束了15年的运营历程,成为罗湖老牌商场落幕的又一个缩影。

八、横岗天虹商场

对于龙岗横岗的居民来说,横岗天虹是无可替代的区域地标。2010年底开业的横岗天虹,经营面积约2万平米,一开业就人气爆棚,成为横岗片区规模最大、业态最全的综合商场。近15年间,它见证了横岗片区的发展,也承载了无数家庭的温馨记忆:周末带孩子去游乐场玩耍,逢年过节在这里采购年货,日常逛街吃饭首选这里,它早已融入了横岗人的生活。但在电商冲击、周边新兴商场分流、消费习惯变迁的多重压力下,横岗天虹经营持续承压,最终因租约到期,于2025年9月15日正式停止营业,又一个陪伴深圳人的老牌商场黯然谢幕 。

九、皇庭广场

坐落于福田CBD核心地段、紧邻会展中心的皇庭广场,曾是深圳核心商圈的标杆性购物中心。其前身为晶岛国际购物广场,2013年正式以皇庭广场之名开业,凭借绝佳的地理位置,巅峰时期年客流量超4000万人次,是福田中心区最火的商场之一,汇聚了众多知名品牌,成为深圳年轻人逛街打卡的热门地 。然而好景不长,随着母公司皇庭国际债务危机爆发,皇庭广场因30亿元借款逾期被查封,2022年两次挂牌转让均宣告流拍,如今深陷债务困局,经营状况持续下滑,大量品牌撤场,曾经的CBD地标,如今风光不再,命运令人唏嘘。

十、深南天虹

它是深圳历史最悠久的商场,更是深圳商业发展的起点之一。1985年,深南天虹的前身天虹商场在中航工贸大厦开业,最初仅3000平米的营业面积,却成为深圳早期商业的标杆。作为深圳最早的商业企业之一,深南天虹陪伴了深圳特区的成长,在老深圳人的记忆里,当年的深南天虹与上海宾馆,是深圳城乡交界处最显眼的两座建筑,无数深圳人在这里完成了人生第一次百货购物。24年间,深南天虹见证了深圳零售行业从无到有的全过程,也承载了无数深圳人的青春记忆。2009年6月,这座深圳最老牌的商场正式停业,为深圳初代商业的传奇画上了句号。

这些商场的落幕,从来都不是单一的意外。电商的冲击、城市商圈的迁移、消费习惯的更迭、自身业态的老化,每一个因素都在推着时代向前,也让跟不上脚步的老牌商场逐渐掉队。

它们曾见证了深圳从边陲小镇到国际化大都市的蜕变,也曾填满了一代深圳人的青春与生活。即便如今早已风光不再,那些热闹的场景、温暖的记忆,依然会留在深圳的城市发展史里,留在每一个亲历者的心中。