“是不是全拱墅的人都来了！”
“人挤人！哪哪都要排队！”
这个热闹到惹人感叹的，就是刚于12月21日正式开业的杭州拱墅吾悦广场。
某平台上关于吾悦开业的超多帖子
其实，早在正式开业前几个月，吾悦广场就早早凭借着“城北最大盒马”营销出圈，而在开业首日盒马也确实呈现了人从众的震撼景象。
不过，通常一个新商场的开业前三天，都会因为各类优惠活动而产生巨大的吸引力。如今，“薅羊毛”的三天已过，吾悦广场还能保持高人气吗？
吾悦广场，位于拱墅区华丰板块，与地铁3号线同协路地铁站相连，妥妥的地铁上盖综合体，从B、C口地下可以直接进入商场负一层。
小凤凰实拍
整个商场分为5层，其中负一层以潮玩、美食、饰品、超市为主，譬如我们熟悉的瑞幸、西树泡芙、盒马鲜生等等。负一层外则是一个下沉式广场，可以直达地面，还用花草布置了美陈。
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一楼的品牌以数码、服装以及珠宝为主，比如李宁、耐克、周大福、老庙黄金、小米、华为、荣耀、OPPO等等，人气不如负一层但也还算可以，像一些仍在进行优惠活动的店铺内人流量会稍大一些。还有中庭处放置的I❤杭州，也有不少年轻人正在拍照打卡。
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在一楼外围，还有星巴克、麦当劳、必胜客等知名连锁店。
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二楼则是服饰品牌居多，比如森马、鸿星尔克、都市丽人等等。
三楼、四楼以餐饮、亲子、健身、影院等为主，比如我们熟悉的巴拉巴拉、湘菜小炒、卿古烤肉、时代国际影城等。
整体来看，吾悦广场的整体招商入驻率较高，不过多以平价快消为主。
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当日的人流量虽然不如开业时那般挤得水泄不通，但依旧可以用“人头攒动”来形容。
小凤凰是从同协路地铁站B口进入，最先望见的就是年轻人、小朋友酷爱的潮玩街区——VR体验馆、抓娃娃、视频射箭等等，彼时已经有不少人正在店内体验。
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工作日下午三点，负一层的各大美食店内还有很多就餐人群，甚至眼镜店、手机壳店等低频次消费门店都停留了多组消费者。
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作为吾悦广场人气TOP1的盒马就更无需多言——挤满了人，都在各大货物架前挑拣商品，尤其果切、肉类区最盛，其中还有个甜品试吃处早已排起了长队，甚至小凤凰逛了20分钟后也不见队伍有缩减。
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通过观察可以发现，人流量基本是随着楼层增高而减少，而人群多以年轻学生、遛娃夫妇、周边居住的老年夫妻为主，或许也是因为非饭点、非周末的原因。
和家长一起逛盒马的小朋友
作为杭州首座吾悦广场，这座体量约7.8万方的商业综合体还是被赋予了超高期待值的。
本次小凤凰整圈逛下来体验感不说满分，但也还算轻松舒适——
首先，外立面很具金属质感，菱形格的造型也很特别，室内以白色色调为主，以暖色灯带为辅，抬头望观感尚可，并且两侧店铺距离较大，非常宽敞。
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其次，吾悦广场内布置了很多聚集性的公区座位，逛累了都可以停下来休憩一会，或者是与朋友一起买了奶茶也可以在这坐着聊聊天，能够有效延长消费者在吾悦广场的停留时间。
再之，目前商场内的开业气氛很浓，几乎每家店铺门口都放置了开业花篮和气球拱门，很有喜气洋洋的氛围感。
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最后，目前招商品牌大多是大众所熟知的，且优惠活动颇多，比如影院12.24-12.27全场影票19.9元/张，12.28-12.31全场影票29.9元/张，还有部分珠宝店黄金克减140元、甜品店充值立减、鸿星尔克3件2折起、盒马消费199元抽帝王蟹等等活动，都吸引了不少人驻足。满满的优惠活动也体现了吾悦的开业诚意。
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当然，人无完人，每个商场也很难做到完美，吾悦也是如此。比如小块的地砖铺装，稍微有些不高级，同时业态重合率较高、缺乏头部品牌支撑，或许也是有人吐槽略low的原因之一。此外地面行车动线目前也不够明确，主要体现在有转弯标识但转角已被摊位占据等等。
不过，对于周边的居民而言，吾悦广场的开业还是惊喜与激动更多一些，毕竟家门口的商业又有谁不爱呢？
目前来看，吾悦广场人气依旧较高，不过当时间流逝、消费者新鲜感不再的时候，同行竞争压力会扑面而来：
一方面，吾悦广场周边商业较多，往北走约600米是拥有山姆超市的西子丁兰广场；东北角直线距离800米则是杭州人民认可度更高的龙湖天街，不过一站地铁的差距。甚至，地铁三号线上还有一座杭州新天地。
周边商业都很近
另一方面，在各大商场都在卷个性化、差异化的当下，吾悦广场并没有特别出彩的亮点与记忆点，而这也是吾悦广场在后续发展中需要探索解决的问题。
不过，吾悦广场也有自己的优势——地铁口带来的交通便捷性，以及填补周边板块居民家门口的商业空白。因此即便目前没有个性化内容，但胜在亲民、全面的品牌路线。
或许，后续吾悦广场可以像拱墅宝龙、紫荆天街这类商场一般，走社区商业化路线，即便在全杭州算不上名列前茅，但总归是可以背靠醇熟小区来保持自己的日常流量。
那么，你去逛过吾悦广场了吗，感觉如何？欢迎评论区讨论。
