珠海变天了?十年间市中心悄悄西移,三大新城正在改写城市格局

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说真的,十年前我要是问一个老珠海人“市中心在哪”,人家准一口咬定是拱北或者吉大。那时候去珠海玩,朋友带我转的全是东部那几个热闹地儿,香洲、情侣路、日月贝,一套流程下来,感觉这城就这么大,中心也就那么一个。可最近一趟过去,整个人都懵了——朋友没带我去老地方,反而兴致勃勃地往西头跑,金湾艺术中心、湖心新城、鹤洲新区挨个看,边走边念叨:“以后珠海的热闹都在这边。”

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谁能想到,251万常住人口的大城,早不是当年那个靠海吃海的小城了。从2010年才156万人,到2024年底猛增百万,新来的基本都往西扎堆。你看地图就明白了,中山坦洲像块楔子插进来,把珠海硬生生分成两半,以前东边一家独大,现在西边开始反超。政府都明着说了,“一主一副”格局定了:东部是主中心,西部也得有个副中心,平起平坐,不再是跟班小弟。

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我特意查了规划图,发现西部这盘棋下得真狠。金湾航空新城十年前还是滩涂,现在十大功能中心围着人工湖铺开,艺术馆、政务大厅、商业体、双子塔一应俱全。晚上灯光一亮,喷泉一开,活脱脱一线城市核心区的派头。更别说还有金山公园、湿地步道这些绿地,整整50万平方米,遛娃、骑行、野餐根本不用愁去哪。

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但要说最有野心的,还得是鹤洲。新加坡“规划之父”刘太格亲口给它冠名“小曼哈顿”,凭啥?位置太绝了——珠海几何中心,东西贯通的咽喉。未来要建的珠海中心站(鹤洲)高铁枢纽,10台19线,直接对标珠江口西岸核心枢纽。正威科创中心、中铁建、中电建这些大企业已经抢先进驻,虽然现在看着还有点荒,但定位可是远景市级CBD,等于是未来的“珠江新城”。

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还有个低调的狠角色——湖心新城。在斗门,紧挨着主城区,一桥之隔就是繁华地带。规划要容纳15.8万人,白藤体育中心都建起来了,配套越来越全。它不像航空新城那么 flashy,也不像鹤洲那么“未来感”,但胜在踏实,是西部崛起的“隐形冠军”。

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交通变化也是关键。香海大桥、金海大桥一通,再加上鹤洲站这张王牌,东西距离被彻底拉近。老城区老化严重,空间拥挤,产业往西走,人自然跟着搬。专家说得好,多中心才能避免“摊大饼”,不然早晚堵成一锅粥。

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你站在金湾的中心湖边,看着年轻人拍照打卡,听着他们聊着工作和房租,就知道这座城早已不是原来的模样。对吧?

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