390米!实探日本未来第一高楼:已露出地面

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在东京站日本桥口前,一座名为“火炬塔”(Torch Tower)的摩天大楼正拔地而起。这座设计高度达390米的超高层建筑,未来将成为日本第一高楼。

项目由三菱地所主导开发,于2023年9月开工,计划2028年5月竣工。截至2026年2月,深达33米的地下工程已完工,主体钢结构施工至约9层,正进入低层铁骨持续施工阶段。

项目位于千代田区常盘桥,紧邻东京站,是城市核心区再开发的重要一环。总建筑面积约54.4万平方米,地上63层、地下4层,建成后将超越目前的森JP大厦(330米),成为日本新的高度标杆。

为应对地震多发环境,火炬塔采用了外壳制振结构。建筑外周配置斜向构件,形成管状结构体以增强抗震能力。低层部分采用对角网格架构,上部标准层则结合支撑结构与油压阻尼器,斜向结构贯穿整体,赋予建筑独特表情。

建筑外周连续设置高度约52米的对角网格架构,总长约400米,钢结构总重约1.1万吨,支撑起整体建筑约80万吨重量中的40%以上。

建筑顶部由建筑师藤本壮介设计,以“山丘般的中庭广场”为理念,在约300米高处打造半室外公共空间,设有豪华住宅、Dorchester Collection酒店(亚洲首店)及展望设施,形成漂浮于空中的“火焰”造型。

低层部分由永山祐子设计,包含约7000平方米的大型广场、商业设施及可容纳2000座的多功能厅,与常盘桥塔通过空中连廊相连,构成一体化城市空间。

在功能布局上,火炬塔呈现垂直城市特征:地下至6层为商业与餐饮,3至6层部分设多功能厅;7至52层为办公空间;53至58层为酒店;59至60层为租赁住宅;61层至屋顶为展望台,将成为日本第二高的观景设施。

项目总投资约5000亿日元(约32亿美元),是日本历史上造价最高的单体建筑之一。它的建造,被寄予了“重燃东京核心活力”、照亮未来发展方向的厚望。