转自：安徽新闻网

3月16日清晨，薄雾轻笼田野，在铜陵市义安区西联镇犁桥村的船仓青年营里，咖啡香气四溢。

这座以船舱为主题的民宿，宛如一艘静静停泊在岸边的航船，依偎在犁桥水镇景区旁。步入客房，老船锚、舵轮、缆绳等旧物被赋予新生，成为空间中别具一格的装饰。

“这里不仅饭菜可口、住得舒服，水墨江南的春日画卷更是令人着迷。”来自江苏省南京市的游客洪女士坐在庭院藤椅上，举起手机定格眼前的晨光。

“犁桥位于长江之滨，素有‘梦里水乡’的美誉,在设计时我们融入长江航运文化，打造了拥有16间客房的船仓青年营。”民宿主理人汪礼红介绍，得益于犁桥村和犁桥水镇景区的“出圈”，民宿运营两年来已接待游客超2万人次，营收突破200万元。

在犁桥村走访，记者发现像船仓青年营这样沿河湖散落的民宿有20多家。犁桥村党委书记钟昆仑告诉记者，这些民宿基本都由闲置农房改造而成。

“伴着村里文旅火爆‘出圈’，我们采取‘政府引导+企业运营+村民参与’机制，积极引导村民转变观念，将闲置老房这个‘沉睡资产’转化为‘经营资源’，同时做好资源嫁接工作，引能人返乡创业，让这些空了十几年的房子变成‘香饽饽’。”钟昆仑言语中透着自豪，“如今这些民宿年接待游客超3万人次，特别是高峰期分担了犁桥水镇景区住宿压力，也提升了游客体验，实现了双赢。”

钟昆仑的话有数据印证。伴着村里的民宿与核心景区深度融合，实现客流共享与功能互补，西联镇民宿经济蓬勃生长。西联镇宣传委员李雪晴介绍，2025年，犁桥水镇景区接待游客130万人次，夜间消费占比达65%。火爆的夜间经济让游客从“一日游”变成“过夜游”，直接带动周边民宿入住率提升30%以上，成功推动景区从“过境地”向“留宿地”转型。

“这种景区与民宿的联动效应，直接带动全镇发展民宿58家、农家乐132家，让1000余名村民在家门口吃上了旅游饭。”李雪晴表示。

如果说犁桥村的民宿是“大众样本”，那么位于义安区钟鸣镇永泉旅游度假区内的松云山居，则走出了一条“高端路径”。

沿着度假区内的曲径漫步，灰瓦马头墙掩映在绿意中，五间客房围绕私汤温泉铺展，面朝田园山水，静谧而雅致。永泉旅游度假区活动部经理何青琳介绍，民宿利用残砖断瓦复原明清风韵，同时引入了本地富含矿物质的温泉，打造出高端私密的江南意境。如今已成为国家乙级民宿、“皖美”金牌民宿的松云山居成为很多商务人士的度假选择，全年出租率稳定在85%以上。

“松云山居不止于民宿本身，依托永泉旅游度假区，还建立了一套村企双向奔赴的深度融合机制。”何青琳介绍，景区和周边村组建了村企党建协调委员会，强化协调联动、融合发展。目前，景区在周边村庄建起了多个绿色食品加工基地，将当地的乡村土特产转化为民宿餐桌上的美味，助力联建的4个村集体经营性收入由2017年的村均10万元增至2025年的140多万元，人均可支配年收入由2万元增加到4万多元。

做强民宿产业，带动乡村发展。记者获悉，近几年义安区的民宿主体如雨后春笋般涌现。目前，该区民宿数量已达157家，包括1家国家乙级民宿、3家“皖美”金牌民宿和4家银牌民宿。

民宿产业发展通常与文旅产业发展直接相关。那么，没有名山大川与5A级景区、文旅资源并不丰富的义安区，为何能够实现乡村民宿遍地开花、蓬勃发展？

“在推动民宿产业发展过程中，我们加强整体规划，避免散点式、自发式发展，转而用规划引领与区域协同的方式，将西联、钟鸣、顺安等乡镇串珠成链，成功打造出田园休闲、生态度假、山水康养三条发展带，实现了民宿从‘点上萌芽’向‘集群发展’的跨越。”义安区文旅局局长黄琼介绍。

义安区打好凤丹、白姜、青铜三个地域特色文化牌，以“民宿+”为纽带，深化农文旅“三业融合”。在“民宿+农业”融合方面，该区已建成288家专业合作社、297家家庭农场，开发6条特色精品线路，其中2条分别入选全国、全省乡村旅游精品线路，形成“住民宿、品乡味、购特产”的消费闭环。拥抱“民宿+数字”，推动95%以上民宿入驻主流在线旅游代理平台，线上年访问量突破460万人次，实现订单转化率21%。

民宿发展的最终落脚点，是让群众共享发展红利。近3年，义安区民宿产业已累计带动2.1万人就业，直接营收突破6.28亿元。黄琼表示，该区将在持续培育文旅龙头的同时，按照差异化打造的思路，继续深挖特色文化IP，并引入“民宿+数字”“民宿+康养”等模式，推动民宿经济从“数量增长”向“质量提升”转变，持续释放乡村振兴新活力。