夜晚的青州，藏着一片治愈小森林。水汽弥漫的林中小院内，松鼠在空中步道穿梭，当串灯亮起的光洒在草地上，一个个透明泡泡屋像散落在其中的水晶球。这是近博·及梦文旅度假区夜晚的一景，因自带氛围感，成为游客的“消夏”新选择，也让不少网友在这里拍到了的“人生照片”。

这里也曾是青州市402医院，历史可以追溯到1953年，承载了一代人记忆、青春和汗水。

近年来，站在“流量风口”的青州积极“开卷”，博物馆游、研学游逐渐深入人心，文旅产业迅猛发展。临近博物馆、云门山、范公亭等众多景点402医院在闲置多年后，通过青州市及梦文旅产业产业运营有限公司积极打造，建成了如今的近博·及梦文旅度假区，并在今年5月份开始营业。

我就站在你面前，你看我几分像从前？

如果说文化是旅游的灵魂，那么具有深厚历史与人文积淀的老建筑，便是独树一帜的记忆载体和不可多得的旅游资源，它们定格了历史深处的时光印记，赓续了那个年代的意气风发。

虽然后期改造为老建筑披上了新外衣，但许多角落却依旧保留着过去的痕迹。原来的职工宿舍变身为及梦云居民宿酒店，为了体现原402医院的历史元素，民宿的外观保留了原始的样子；原来医院的电影院改造为及梦大剧场，除了是剧院还可以作为多功能厅使用；院内树林区正在打造特色餐饮休闲区，而其中的每一棵树都保留了原来的样子......置身其中，古朴怀旧与现代时尚相辅相成。每一处都是依旧做旧，处处是惊喜。

展现怀旧元素，唤醒柔软记忆。近博·及梦文旅度假区最大的特点就是在开发建设过程中，最大限度地保护建筑的原始状态。度假区是在原有402医院老房基础上改造装修而成，从外面看还是402医院原有建筑，医院的办公场所、宿舍楼等都得到保留，而室内却别有洞天，糅合了中西设计，融合了古朴与现代理念，创建了古朴而不失现代化的混搭风。

格局打开，这里比你想的精彩

旅游度假区，就是简单的吃饭、住宿吗？快把格局打开，这个度假区已经到Next level啦。

这里的及梦云居太空舱民宿酒店，利用航空级纳米材料，打造出星级居停空间，游客可沉浸式体验远离尘嚣、绿野共生的星际旅居梦。

这里有市区内最大规模露营餐饮基地，涵盖火锅、烧烤、烤肉、中式热菜等百余菜品，满足游客不同的味蕾需求。

这里还配套1000+车位大型停车场，可同时服务青州市博物馆、范公亭等城西热门旅游景区。

近博·及梦文旅度假区总投资3000万元，总占地面积20.8万㎡，是一座集旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮、研学为一体的“一站式”城市中心文化旅游及生活休闲园区。

园区网红墙打卡处，拍照打卡游客络绎不绝;两处免费露营基地，新晋为露营放松的打卡地; 独有品牌“JM”咖啡厅，凭借新潮的装修风格，口味醇正的手冲咖啡，开业首日登上社交平台热搜。各种新场景、新玩法、新体验层出不穷，让游客乐不思归，也让青州夏日文旅消费更“燃”。截止到7月20日，度假区已接待游客11万余人次。

拒绝“躺赢”，积极行动，未来可期

人们对老建筑改造后的度假区都有一种特殊的情怀，这些地方，可以饱览城市文化历史、重回激情澎湃的岁月，还有丰富多彩的现代娱乐体验。

依托城市闲置资源打造的文旅度假区作为当下受欢迎的旅游门类，要想提质增效，需要充分发挥历史建筑遗存、城市旅游资源禀赋，主动挖掘自身文化特色、彰显产业特点，丰富旅游产品线路供给，延长旅游产业链条，打造出多样化、沉浸式的消费场景，让游客不仅能真切感受到城市发展的历史底蕴，更能深度体验自然、人文与现代生活方式完美融合的旅游度假新方式，激发出城市假期旅游市场的消费新活力。