马跃江海新地标丨生活消费新商圈

2026-02-27 10:54 旅游资讯 1 0

乐购滨江畔，趣享新商圈。

今天的马跃江海新地标，记者带您走进苏锡通园区的南通中心休闲旅游商圈。

作为一座依江而生、因桥而兴的文旅消费新地标，这里融合了枫叶奥莱、小黄鸭、OFF-CITY野营公园等丰富多元的业态，生动诠释了“文旅+消费“”“亲子+休闲“”“赛事+体验”的创新融合。在这里，业态鲜活、烟火浓郁的生活消费新商圈正在逐渐成型。

正值马年新春，苏锡通科技产业园区的南通中心休闲旅游商圈，张灯结彩、年味盎然，人流、车流、消费流持续攀升，一派人气鼎沸的新春盛景。今天，就让我们一起走进这片承载着城市活力与发展希望的江海热土，探寻这座新晋地标背后的成长密码。

作为南通“四大商圈”之一，这里以苏通乐园为核心载体，集聚购物、休闲、文旅、体育、度假等多元业态，实现文体商旅深度融合，成为长三角地区极具吸引力的休闲消费目的地。

马年春节，商圈的红火气象，从枫叶小镇奥特莱斯的“开门红”中可见一斑。这座兼具法式新奢建筑风格的商业综合体，开业后火爆出圈，被誉为“南通太古里”，春节期间更是成为市民游客休闲购物、感受年味的首选地。

“我们今年春节9天假期，总的销售额超过了2,500万，客流量的话达到了将近15万！”南通枫叶小镇奥特莱斯副总经理蒋彪欣喜之情溢于言表。

商场的火爆人气，也让入驻商户赚得盆满钵满，收获了实实在在的发展红利。太平鸟男装枫叶小镇奥特莱斯店店长唐云表示，太平鸟男装枫叶小镇奥特莱斯店，一二月份销售额，同比增长到50% ，已经远超去年的一个销售额，正月初一当天的销售额能达到12万。

作为覆盖多元消费场景、满足不同群体需求的综合性商圈，这里不仅有潮流时尚的购物体验，更有丰富多元的文体休闲项目，让“吃喝玩乐购”一站式满足，真正实现了“留客消费”。其中，欧亚马单车运动公园填补了华东地区赛事级骑行板块的空白。

“我们规划了3,000 平方米专业泵道竞速赛道和4,500平方米复合型山地车越野赛道，目标是打造人在景中骑，从会骑到敢赛的沉浸式骑行体验。”欧亚马单车运动公园总教练陈勇介绍。

未来，欧亚马单车运动公园还将聚焦专业赛事举办、儿童及青少年骑行培训和大众休闲骑行三大板块，全力打造长三角骑行运动新地标，进一步丰富商圈的体育业态，助力商圈“赛事+消费”’融合发展模式走深走实。

亲子消费场景同样火爆，成为商圈人气的重要支撑。全国最大的小黄鸭主题乐园——小黄鸭童梦乐园落户于此，开业以来人气持续爆棚，成为南通家庭亲子微度假的核心目的地。

南通小黄鸭童梦乐园店长徐东京表示，春节期间，小黄鸭童梦乐园接待人次超过4万余人，初五那天达到最高峰5,000余人。

多元业态的集聚发展、人气客流的持续攀升，离不开科学的规划引领与精心的培育扶持。苏锡通园区着力打造“滨江之链・乐在苏通”特色品牌，全力将南通中心休闲旅游商圈打造成南通家庭假日新客厅、长三角休闲消费新热点。

苏锡通园区政社局局长、服务业办主任孙连文介绍，苏锡通园区创新推出“赛事+生态+消费”融合发展模式，成功举办了全国DS自然探索赛、“悦跑长三角”“舞动长三角”“活力长三角”等一系列高水平体育赛事，以及“五五乐购季”“苏锡通舒心购”等政府促消费活动，还有“啤酒音乐嘉年华”、苏超观赛“第二现场”等文娱活动，让赛事引流、场景体验、消费转化形成闭环，开启了南通人新的假日生活方式，也让商圈的活力不断提升。

“十四五”期间，苏锡通园区全面加快产城融合步伐，坚持“以产兴城、产城共生”的发展理念，依托南通中心休闲旅游商圈这一重要载体，全力打造苏通乐园文旅品牌。目前，枫叶奥莱年客流量超350万人次，全国最大的小黄鸭主题乐园成功落户运营，而精心塑造的城市文化IP——小江豚“蓝叒叒”’，也成功入选2025年网络文明国际交流互鉴城市典型案例。

苏锡通园区党工委书记虞越嵩表示，“十五五”期间，苏锡通园区将持续聚焦‘产城融合’核心目标，进一步激发内生增长动力，重点打造标杆文旅IP集群，以苏通乐园为抓手，深化与中建文旅的战略合作，大力招引建设星级酒店、大航海船舶博物馆、百工乐园、江湾不夜港等特色项目，积极引入‘AI+消费’理念，丰富文商旅体融合产品供给，全力打造国家级江海文化度假区、长三角文商旅体康融合示范区。

南通中心休闲旅游商圈的打造，正是南通全市“四大商圈、两大集群”协同发展的一个缩影。这座依江傍海的城市，正以商圈为支点，撬动消费升级，彰显城市魅力与发展活力。其中，南大街传统商圈重点通过业态升级和丁古角步行街改造，打造高品质市级核心商圈；商务区-紫琅湖活力商圈通过更新商业体、丰富运动健身与大型活动功能，建设建筑新颖、业态时尚的活力商圈；市北区域性服务商圈持续招引国际高端品牌门店，建设高品质消费集聚区；南通中心休闲旅游商圈则是新兴文商旅体融合地标，致力于打造长三角地区文化旅游和休闲购物首选地。